兰里别墅，8卧5卫2厨，$215.00万

房源信息

MLS®#： R2947925

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2025年1月8日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

999

建造年份：

朝向：

邮编：

V1M 2S3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

土地性质：

R1E/C2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2682平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

Frame Wood, Wood Siding

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

地板：

墙/墙/混合

地下室面积：

1072

供热方式：

true

土地信息

土地面积：

42633.00平方英尺

面宽：

88英尺

进深：

484英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

true

周边设施：

税费信息

地税金额：

$8087.89/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 11.92 24.25 289.06

主层厨房 9.67 11.08 107.14

主层餐厅 10.00 12.33 123.30

主层 PBDRM 14.33 15.42 220.97

主层卧室 8.50 11.08 94.18

主层卧室 8.83 10.58 93.42

主层书房 9.25 13.50 124.88

主层门厅 6.33 14.33 90.71

地下室起居室 11.17 15.75 175.93

主层其他房间 10.42 14.08 146.71

地下室餐厅 11.50 13.50 155.25

地下室门厅 5.92 12.33 72.99

地下室 PBDRM 10.25 12.33 126.38

地下室卧室 7.08 11.58 81.99

主层起居室 10.75 15.25 163.94

主层餐厅 12.58 15.25 191.84

主层厨房 9.17 10.50 96.28

主层 PBDRM 10.00 10.17 101.70

主层卧室 8.00 12.92 103.36

主层卧室 9.33 16.83 157.02

主层书房 13.25 16.83 223.00

主层门厅 4.00 10.42 41.68

楼层浴室设施是否为套内卫生间

抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸其他 √

Main 抽水马桶，洗手台，淋浴 √

Basement 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

Main 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

Main 抽水马桶，洗手台，淋浴 √

√

房源介绍

42,633 平方英尺的房产，有 2 套住宅和两个分区 - 住宅 (R-1E) 分区和商业 (C-2) 分区。这两套住宅目前不符合规定（受到一些侵占），为寻找多代同堂房产或巨大收入机会的买家提供了绝佳机会。第一套住宅主层面积为 1,610 平方英尺，下层面积为 1072 平方英尺。第二套住宅面积为 1,480 平方英尺。两套住宅都经过精心翻新。C2 停车场的一部分每月租金为 1,450.90 美元，停车场的前部是街对面地层的地役权，他们帮助支付税款。位于古色古香的兰里堡镇中心位置的绝佳 0.98 英亩房产。

翻译

42,633 Sq. Ft. property with 2 homes and two zonings - residential (R-1E) zoning and Commercial Zoning (C-2). The two homes are existing non-conforming (subject to some encroachments) and provides a great opportunity for Buyer looking for multi-generational property or a great revenue opportunity. The first home is 1,610 sf on main level & 1072 on lower level. The second home is 1,480 sf. Both homes are nicely updated. Part of the C2 parking lot is rented for $1,450.90 per month and the front part of the parking lot is an easement in favour the strata across the street and they help to pay the taxes. A terrific centrally located 0.98 Acres property in the quaint town of Fort Langley. A rare opportunity.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Fort Langley别墅行情
兰里别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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