北温别墅，4卧4卫3厨，$248.80万

房源信息

MLS®#： R2869279

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年4月10日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

112

建造年份：

1912

朝向：

邮编：

V7L 1P9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

SFD

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3025平方英尺

房屋建筑格局：

三层有地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥

地板：

复合木地板,混合

地下室面积：

1070

供热方式：

墙体式,电加热,热风

土地信息

土地面积：

6850.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

137英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

花园,储藏间

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

中央位置,小路,私人环境,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$6210.27/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Sussex

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层卧室 10 14 140

主层厨房 7 8 56

主层起居室 14 16 224

主层门厅 6 14 84

主层卧室 10 14 140

主层起居室 14 15 210

主层厨房 7 9 63

主层书房 8 8 64

上层卧室 10 13 130

上层起居室 14 15 210

ABV2 厨房 10 13 130

ABV2 卧室 13 14 182

地下室洗衣间 14 7 98

地下室储藏室 15 17 255

房源介绍

开发机会！！这处投资物业每月可从 4 间创收套房产生超过 6100 美元（每年超过 73,200K！！）。这处 3 层加地下室的物业不仅可以欣赏到港口、城市和山脉的壮丽景色，而且符合省级重新分区计划，为未来开发提供了潜力，包括新的 OCP/分区更新，包括 6 套公寓或细分为两个地块的可能性。地处中心位置，步行即可到达 Lonsdale Quay 交通枢纽，可轻松前往温哥华市中心、咖啡馆、餐厅、便利设施和一流学校。升级包括部分屋顶更换、升级阳台、拆除油箱和由之前的卖家进行土壤污染测试。

翻译

DEVELOPMENT OPPORTUNITY!! This investment property generates over $6100 dollars a month (Over 73,200K a year!!) from the 4 income generating suites. Not only does this 3-level plus basement property offer BREATHTAKING VIEWS of the harbour, city and mountains. CENTRAL LOCATION, walking distance to Lonsdale Quay transportation sea bust to downtown Vancouver, cafe’s, restaurants, amenities and excellent schools. List of upgrades include partial roof replacement, upgraded balcony , oil tank removal and tested for soil contamination by previous sellers. Possible changes to be made with property zoning and number of units allowed. Visit https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/local-governments-and-housing/housing-initiatives/smale-scale-multi-unit-housing for more information.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Low Lonsdale别墅行情
北温别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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