温西别墅，6卧2卫2厨，$289.90万

房源信息

MLS®#： R2851493

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年2月20日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1957

朝向：

邮编：

V6P 2E2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2470平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合,灰泥

地板：

硬木地板,混合,瓷砖

地下室面积：

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

5368.00平方英尺

面宽：

44英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,嵌入式烤箱,保温窗

公共设施：

套内洗衣房

公共服务：

供电,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$9169.93/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 16.4 12.9 211.56

主层餐厅 11.1 8.6 95.46

主层门厅 8.1 5.4 43.74

主层厨房 16.8 9.7 162.96

主层卧室 12.9 11.7 150.93

主层卧室 11.6 9.9 114.84

主层卧室 11 9.1 100.1

下层娱乐室 15.11 12.7 191.90

下层多功能室 9.5 8.2 77.90

下层卧室 11.9 10.5 124.95

下层卧室 10.4 9 93.6

下层卧室 11.5 8.7 100.05

下层厨房 13.8 9.4 129.72

下层洗衣间 8.7 8.7 75.69

房源介绍

投资者/建筑商提醒：新分区允许您支付密度奖金贡献，并获得 1 的 FSR 并建造多达 5350 平方英尺！分区允许 5 个单元或复式，带有二级地下室套房和两个车库。以 6,500 美元的价格出租整栋房子，因为该房产拥有 7 个房间，分布在两层楼，每个房间都有自己的厨房，每层楼都可以有自己单独的入口。过去 20 年来，该房产一直由唯一业主维护得非常好。更新包括：新的屋顶、窗户、热水箱和配电板。靠近兰加拉学院、劳里尔爵士小学和温斯顿·丘吉尔爵士中学。步行即可到达 Marine Gateway 轻轨、T&T 超市、Cineplex 和兰加拉学院高尔夫球场。

翻译

INVESTORS/BUILDER ALERT: New zoning allows you an FSR of 1 and build up to 5350 SF! Zoning allows for 5 units or duplex with secondary basement suite with two car garage. Rent out the entire house for $6,500 as the property holds 7 Rooms, spread on two floors, each with its own kitchen and each floor can have its own separate entry. The property has been maintained exceptionally well by the sole owner for the past 20 years. Updates include: new roof, windows, hot water tank and electrical panels. Close to Langara college, Sir Laurier Elementary & Sir Winston Churchill Secondary. Steps to Marine Gateway Skytrain, T&T Super Market, Cineplex & Langara College Golf Course.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Marpole别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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