温西别墅，9卧4卫1厨，$415.00万

房源信息

MLS®#： R2848419

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年2月7日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1958

朝向：

邮编：

V6P 1M3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RM8A

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3967平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

石头,灰泥,乙烯基

地板：

硬木地板,墙/墙/混合,CRPT

地下室面积：

1446

供热方式：

电加热,燃气

土地信息

土地面积：

7560.00平方英尺

面宽：

63英尺

进深：

120英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院露台

屋内设施：

干衣机,洗衣机,冰箱,炉灶

公共设施：

公共服务：

社区,供电,天然气,污水处理,雨水处理

周边设施：

中央位置,近高尔夫球场,私人庭院,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$15831.30/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Macdonald Realty Westmar

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 21 15 315

主层餐厅 12 12 144

主层厨房 12 8 96

主层 PBDRM 16.5 13.2 217.80

主层卧室 11 11 121

主层书房 14 10 140

主层次餐厅 12.5 7.5 93.75

上层卧室 15 10 150

上层卧室 13 12 156

上层卧室 13 10 130

上层卧室 13 12 156

地下室娱乐室 21 15 315

地下室卧室 12.5 12 150.0

地下室卧室 12.5 13 162.5

地下室卧室 13 11 143

房源介绍

建设者注意了！与大多数仍需要重新分区的 cambie 第 3 期地段不同，该地段已预先分区为 RM8A（不再是 RS1），并准备好申请开发许可证。节省1-1.5年的持有成本和公用事业服务费（至少35万）。准备好立即建造或保留以供将来组装！甘比走廊最佳土地交易。 Cambie 三期计划 1.2 FSR 联排别墅开发场地。可以与邻居一起出售或自己建造。选项 1：自行建造 6 个单元，总可建造面积为 9072 平方英尺。选项 2：与邻近地块合并，形成总可建设面积 18,144 平方英尺至 27,216 平方英尺的开发项目。请联系上市代理以获取有关组装的更多详细信息。选择3：购买并持有并享受。租金 6500 美元/月。

翻译

Attention builders! Unlike most cambie phase 3 lots that still require rezoning, this lot has been pre-zoned to RM8A (not RS1 anymore) and is ready for development permit application. Saves 1-1.5 yr holding cost and utility service fee (at least 350K). Ready to build now or hold for future assembly! Best land deal in the Cambie Corridor. Cambie Phase 3 Plan 1.2 FSR Townhouse development site. Can be sold with neighbors or built on its own. Option 1: Build 6 units on its own with a total of 9072 buildable square feet. Option 2: Consolidate with neighboring lots to form 18,144 ft2 to 27,216 ft2 total buildable ft2 development. Please contact listing agent for further details on the assembly. Option 3: buying to hold and enjoy. $6500 /mo rent.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

South Cambie别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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