温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2931800

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, October 2, 2024

楼层总数：

房屋类型：

Townhouse

房龄：

建造年份：

1925

朝向：

邮编：

V6S 1M7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

4030平方英尺

房屋建筑格局：

3 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Hardi Plank

地板：

Hardwood,Laminate

地下室面积：

供热方式：

Baseboard,Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

6627.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

133英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double,Open

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s) & Deck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Garage Door Opener,Microwave,Smoke Alarm,Vacuum Blt. In

公共设施：

公共服务：

周边设施：

Central Location,Private Yard,Recreation Nearby

税费信息

地税金额：

$12921.90/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Below Living Room 12.08 34.83 420.75

Below Den 10.08 12.08 121.77

Below Dining Room 8.58 15.25 130.84

Below Kitchen 6.67 9.17 61.16

Below Cold Room 7.08 11.92 84.39

Below Bedroom 12.50 16.17 202.12

Below Bedroom 10.83 12.25 132.67

Main Family Room 14.08 21.75 306.24

Main Dining Room 11.92 13.17 156.99

Main Kitchen 10.67 14.83 158.24

Main Living Room 13.50 18.58 250.83

Main Bedroom 11.00 11.25 123.75

Main Bedroom 11.42 11.58 132.24

Above Living Room 13.08 13.08 171.09

Above Dining Room 10.50 13.08 137.34

Above Kitchen 8.17 8.92 72.88

Above Bedroom 9.17 11.42 104.72

Above Bedroom 9.08 11.50 104.42

Above PBDRM 12.25 12.50 153.12

楼层浴室设施是否为套内卫生间

Below 4 √

Main 4 √

Above 4 √

√

House Introduction

邓巴西部安静。3 套房出租物业。房屋经过大规模重建和翻新。1984 年，上层根据许可进行了重建。现任业主又完成了 250,000 美元的翻新，包括新的外墙、窗户、地板、屋顶、壁炉、主厨房和上层厨房、主浴室和上层浴室、甲板、火坑、内置吸尘器。超大双车库可容纳电动汽车。下层位于地面，设有 2 间卧室、一间厨房和一间全套浴室。主楼层有 2 间卧室、一间厨房和一间全套浴室。上层在 1990 年代改建为独立的 3 卧室套房，在建筑的整个使用寿命内都是合法套房。现任业主将前两层作为独户住宅。潜在租金：上层（目前已出租）4,500 美元，主楼 3,500 美元，首层 2,500 美元，车库 500 美元，总租金 11,000 美元/月或 132,000 美元/年。

翻译

QUIET WEST OF DUNBAR home! Large south facing back yard. Extensive rebuild & reno with legal 3 bdrm suite on top floor with large south facing deck. Current owner completed $250,000 reno: new exterior, windows, flooring, roof, fireplace, kitchens, bathrooms, decks, built-in vacuum! Oversized double garage is EV ready. House could be used as 7 bdrm single family home, or as a 3 suite rental property. Lower floor is at ground level w/2 bdrms, kitchen, and bathroom. Main floor has 2 bdrms, kitchen, and bathroom. Current owner occupies the first two floors as a single family home. Upper floor easily converted back into a 4 bdrm 2 bath space if desired. Top rated school catchment: Lord Kitchener Elementary & Lord Byng Secondary, 2 blocks to St. George's school. One block away from Dunbar shops!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

DunbarTownhouse行情
温西Townhouse行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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