温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2899325

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, June 26, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1955

朝向：

邮编：

V0N 3A0

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R-4

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1104平方英尺

房屋建筑格局：

1 Storey,Rancher/Bungalow

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Vinyl

地板：

地下室面积：

供热方式：

Baseboard,Electric

土地信息

土地面积：

8052.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport; Single,Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

Workshop Detached

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$4125.14/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Sussex

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 14.6 12.9 188.34

Main Dining Room 12 10 120

Main Kitchen 11.11 10.5 116.66

Main Bedroom 12.4 10.3 127.72

Main Bedroom 9.6 9.3 89.28

Main Laundry 8.11 8.3 67.31

House Introduction

位于 Sechelt 市中心的优质房产，设有车道和住宅 (R-4) 分区，位于 OCP 指定为过渡商业区的街区。目前，街道同一侧有三处房产，街对面有三处房产，属于商业 (C-4) 分区。您可以继续使用住宅分区，住在这栋迷人的两居室牧场式住宅中，该住宅设有附属车棚和独立的 21'x28' 车库/车间，或者考虑重新分区为商业区。R-4 分区允许最多四个单元，容积率为 1.5，混合了多种住房类型，包括带套房的房屋和两个独立的附属住宅单元、带套房的复式公寓、四层公寓以及其他选择。买家必须与 Sechelt 区核实分区和密度。

翻译

Prime Downtown Sechelt property with lane access and residential (R-4) zoning in a neighborhood that is designated as Transition Commercial in the OCP. There are currently three properties on the same side of the street and three properties across the street that are zoned commercial (C-4). You can continue with the residential zoning and live in this charming two bedroom rancher with attached carport and detached 21'x28' garage/workshop or look into the potential for rezoning to commercial. R-4 zoning allows for up to four units and a floor area ratio of 1.5 with a mix of housing types from a house with a suite plus two detached accessory dwelling units, a duplex with suites, a fourplex as well as other options. Buyers must verify zoning and density with the District of Sechelt.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Sechelt DistrictHouse行情
阳光海岸House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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