温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2884266

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Friday, May 17, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

112

建造年份：

1912

朝向：

邮编：

V6K 1T2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RT-8

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3949平方英尺

房屋建筑格局：

3 Storey w/Bsmt

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Vinyl

地板：

地下室面积：

供热方式：

Baseboard,Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

3960.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

120英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Lane,Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Marina Nearby,Recreation Nearby,Shopping Nearby,Ski Hill Nearby

税费信息

地税金额：

$7821.56/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Oakwyn Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Bedroom 13.7 11.9 163.03

Main Kitchen 10.1 9 90.9

Main Bedroom 11.8 9.5 112.10

Main Bedroom 9.2 8 73.6

Main Bedroom 8.5 8 68.0

Main Bedroom 15.8 11.6 183.28

Main Flex Room 7 9.6 67.2

Main Foyer 10.1 9 90.9

Above Kitchen 11.1 10.4 115.44

Above Flex Room 9.4 4.3 40.42

Above Bedroom 10.8 10.4 112.32

Above Living Room 13.3 8.8 117.04

Above Kitchen 12.9 10.6 136.74

Above Bedroom 13.4 10.2 136.68

Above Bedroom 16.6 9.6 159.36

Below Living Room 17.5 13.6 238.00

Below Kitchen 17.1 10.8 184.68

Below Bedroom 11.7 8.6 100.62

Below Bedroom 11.6 10.3 119.48

Below Bedroom 12.4 11.8 146.32

Below Storage 10.2 7.3 74.46

Below Laundry 17.6 7.7 135.52

Main Bedroom 10.9 19.7 214.73

Main Kitchen 10.11 19.7 199.17

House Introduction

精明的房地产投资者请注意：位于基斯兰奴黄金地段的引人注目的收入物业。这套经过更新的合法三层公寓目前已出租，每月可产生 9,730 美元的收入流 + 公用事业费。目前有 3 间空置套房可供出租，额外潜在收入为每月 9,300 美元 + 公用事业费，使您的每月总收入超过 19,000 美元。目前租户将于 2024 年 8 月 31 日前搬离，这让您有机会在秋季之前以当前市场价格出租每间套房。维护良好，更新，配有较新的浴室、厨房、乙烯基窗户、更新的电气系统（带独立电表的 200 安培服务）、较新的炉子、独立投币式洗衣机和自行车存放处。宽敞的朝南前院供您和您的租户享用。开放参观时间为周六和周日。5 月 18 日和 19 日下午 1 点至 4 点。

翻译

ATTENTION SAVVY INVESTORS: Compelling income property located in prime Kitsilano. This updated rental home is currently tenanted & generates an income stream of $9,700/mth +util. Currently 3 vacant suites ready to be rented w/ an additional potential income of $9,300/mth + util, bringing your total potential monthly gross income to over $19,000/mth. Current tenants to vacate by Aug 31st/2024 offering an opportunity to rent out every suite at current market rates before Fall. Well kept & updated w/ newer baths, kitchens, vinyl windows, updated electrical w/ 200 amp service w/ sep. meters , newer furnace, sep. coin laundry w/ bike storage. Sprawling south facing front yard for you & your Tenants to enjoy. Walk to Kits Beach.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

KitsilanoHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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