温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2878445

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, May 1, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1952

朝向：

邮编：

V6P 3T5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2723平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stone,Stucco,Wood

地板：

Concrete,Hardwood,Vinyl/Linoleum,CRPT

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

7830.00平方英尺

面宽：

54英尺

进深：

145英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport & Garage

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Sundeck(s)

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer,Refrigerator,Security System,Stove

公共设施：

Garden,In Suite Laundry,Storage

公共服务：

Community,Electricity,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Paved Road,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$11263.30/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Macdonald Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 13.11 19.6 256.96

Main Dining Room 10.2 11.1 113.22

Main PBDRM 11 13.8 151.8

Main Bedroom 9.6 13.8 132.48

Main Bedroom 10.5 9.7 101.85

Main Kitchen 15.4 10.18 156.77

Bsmt Laundry 29.8 13.2 393.36

Bsmt Recreation Room 13.5 29.2 394.20

Bsmt Storage 25.3 13.2 333.96

House Introduction

开发商和建筑商注意！！多路复用项目已准备就绪，开发许可申请已提交，价格包括建筑设计。当前图纸有 5 个单元，0.92 FSR（7203 平方英尺可建面积），三个车库停车位和一个地面停车位。这块 54 x 145 英尺（7830 平方英尺）的大地块上没有树木，地理位置优越。等待许可批准期间可以将其出租。靠近兰加拉学院、加拿大线、未来的 Oakridge 站和兰加拉高尔夫球场。

翻译

Developers and Builders Alert!! Multiplex project is ready to go with Development Permit Application already submitted, price includes architectural design. Current drawing has 5 units with 0.92 FSR (7203 sqft buildable area), three garage parking spaces and one surface parking. Excellent location with NO TREES on this large lot 54 x 145 ft. (7830 Sq.Ft.) Can rent it out while waiting for permit approvals. Walking distance to Churchill Secondary. Close proximity to Langara College, Canada Line, Future 57th Ave and Cambie St Skytrain, and Langara Golf Course. Sold on as is where is basis.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South CambieHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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