温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2876103

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, April 29, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

114

建造年份：

1910

朝向：

邮编：

V5N 2G5

翻修年份：

2024

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RT-2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1928平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stone,Stucco

地板：

Laminate,Tile

地下室面积：

964

供热方式：

Baseboard,Electric

土地信息

土地面积：

3315.00平方英尺

面宽：

40英尺

进深：

83英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single

停车位总数：

车库通道：

Lane,Side

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Garage Door Opener,Microwave,Smoke Alarm

公共设施：

In Suite Laundry

公共服务：

Electricity,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Paved Road,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6565.71/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group - 1st West Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12 11.11 133.32

Main Dining Room 11.11 10.9 121.10

Main Kitchen 14.5 8.6 124.70

Main Bedroom 11.9 8.6 102.34

Main Bedroom 9 8.6 77.4

Main Bedroom 8.6 8.6 73.96

Main Walk-In Closet 8.6 4.7 40.42

Main Laundry 7.7 4.9 37.73

Bsmt Foyer 21.2 4.4 93.28

Bsmt Kitchen 16.6 9.4 156.04

Bsmt Dining Room 3.7 8.1 29.97

Bsmt Living Room 9.7 8.1 78.57

Bsmt Bedroom 9.7 9.3 90.21

Bsmt Walk-In Closet 20 4.11 82.20

Bsmt Laundry 5.6 5.4 30.24

House Introduction

欢迎来到充满活力的 Kensington-Cedar Cottage 社区的迷人家园！这座精心维护的住宅坐落在 Commercial Dr.、Trout Lake 社区中心和 John Hendry 公园附近，步行即可到达 Commercial/Broadway 站，提供便利与舒适的完美结合。主楼层可立即入住，布局明亮开放，包括 3 间卧室和 1.5 间浴室。楼下是合法的 2 卧室花园套房，带独立洗衣房，可作为抵押贷款助手。2011 年获得许可，全面翻新，最近进行了升级，包括全新的屋顶（2024 年）、围栏（2022 年）和有盖入口区域（2021 年）。此外，这所房子设有侧巷通道、室外草地和阳光充沛的朝南露台区，非常适合儿童和宠物。开放日 5 月 4 日/5 日周六和周日下午 2-4 点。

翻译

Welcome to your charming home in the vibrant Kensington-Cedar Cottage neighborhood! Nestled just off Commercial Dr., Trout Lake Community Centre & John Hendry Park, this meticulously-maintained residence is walking distance to Commercial/Broadway station offering the perfect blend of convenience & comfort. Move-in ready, the main floor offers a bright & open layout comprising 3 beds & 1.5 baths. Below is a legal 2 bdrm garden suite w/ separate laundry that serves as a mortgage helper. Completely reno'd in 2011 with permits, with recent upgrades incl. a brand-new roof(2024), fencing(2022) & covered entry areas(2021). In addition, this house features side lane access, outdoor grassy area & a sun-soaked south-facing patio area perfect for children & pets.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

VictoriaHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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