温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2866279

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, April 3, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1959

朝向：

邮编：

V6M 2L4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3587平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Concrete

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

Other,Tile,CRPT

地下室面积：

1587

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

7368.00平方英尺

面宽：

60英尺

进深：

123英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport; Multiple

停车位总数：

车库通道：

Front,Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Security System,Storage Shed,Vaulted Ceiling

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Paved Road,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$12368.40/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Oakwyn Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Foyer 6.2 3.6 22.32

Main Dining Room 15.1 13.1 197.81

Main Living Room 16 20.8 332.8

Main Kitchen 10.6 15.8 167.48

Main Eating Area 8.11 10 81.10

Main Bedroom 12.2 10.5 128.10

Main Bedroom 12.2 9.6 117.12

Main PBDRM 24.2 22.2 537.24

Bsmt Sauna 7.3 5.11 37.30

Bsmt Storage 7.3 5.2 37.96

Bsmt Laundry 15 11.6 174.0

Bsmt Bedroom 11.4 9.6 109.44

Bsmt Flex Room 7.4 13.3 98.42

Bsmt Recreation Room 14.6 32.9 480.34

House Introduction

位于中心但安静的 South Granville 街上的一块 7368 平方英尺的朝南地块，拥有一栋 1959 年定制现代主义住宅，已为新生活做好准备：出租和建造/翻新您的梦想家园或建造 6-8 套新住宅（厢型车多用途分区）。欣赏 60 英尺宽的平坦庭院，后车道、前车道，没有大树。内部采用领先于时代的 T 形开放式布局：较短的后退、拱形天花板和现代主义饰面。 SW庭院周围有3张床/3个浴室（简单的第四张床）； 2 张床和 1 间浴室加上独立的入口，可轻松入住。靠近新建的汉伯中学、奥斯勒小学、蒙哥马利公园、儿童医院和橡树岭/空中列车 - 只需几分钟即可到达 DT 或 YVR。在一个受欢迎的社区进行建设、开发或修复的绝佳机会。按预约放映。

翻译

One-owner, 3600sf custom 1959 mid-century home with 2000sf on the main level, overbuilt for its size, situated on a 7368sf south-facing & private lot on a quiet South Granville street. Renovate to restore glory to the vaulted ceilings and open living areas, or rent & build your dream home/multiplex. The T-shaped, open layout was ahead of its time: shorter rear setback, vaulted ceilings and private courtyard. 3 beds/3 baths up (easy 4th bed), w/ 2 beds and 1 bath down & separate entrance are suite-able. Newer roof, electrical and furnace. 60’-wide flat yard with rear lane, driveways in front and rear. Near newly-built Hamber Secondary, Osler Elementary, Montgomery Park, Children’s Hospital and Oakridge/Skytrain. An incredible opportunity in a sought-after neighbourhood.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South GranvilleHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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