温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2849981

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, February 15, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1954

朝向：

邮编：

V2S 1B7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3-I

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1900平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Vinyl,Wood

地板：

Mixed

地下室面积：

950

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

9514.00平方英尺

面宽：

67英尺

进深：

142英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Triple,Open,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

Guest Suite,In Suite Laundry

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Recreation Nearby

税费信息

地税金额：

$4913.57/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty (Branch)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 16.8 11.1 186.48

Main Dining Room 9.6 10 96.0

Main Kitchen 13 10 130

Main Bedroom 13 12 156

Main Bedroom 12.5 10 125.0

Bsmt PBDRM 13 24 312

Bsmt Recreation Room 12 24 288

House Introduction

这座老式住宅位于 1 号高速公路以南麦卡勒姆出口处的 RS3-I 填充区，提供了有利可图的可能性。附近有杰克逊小学、阿伯茨福德中学和阿伯茨福德高中等学校，优质教育有保证。步行片刻即可到达 Ketch、Hoon 和 Keats 公园，尽享公园便利。交通便利性无与伦比，距离车站仅几分钟路程。安全至关重要，医院和紧急服务机构均位于 1.58 公里范围内。该物业占地 0.22 英亩，拥有多户复式分区或细分的潜力。拥有一个带地下室的牧场主和一个出租的小房子，再加上一个三车位车库/车间，这是开发商的梦想。

翻译

Situated in the RS3-I infill zoning south of Highway-1 from the McCallum exit, this old timers home offers lucrative possibilities. With schools like Jackson Elementary, Abbotsford Middle, and Abbotsford Senior Secondary nearby, quality education is assured. Enjoy park proximity with Ketch, Hoon, and Keats Parks within a short walk. Transit convenience is unmatched, with stops minutes away. Safety is paramount, with hospitals and emergency services within 1.58km. The property, spanning .22 acres, boasts potential for multi-family duplex zoning or subdivision. Featuring a rancher with basement and a tenanted tiny home, plus a triple car garage/workshop, it's a developer's dream.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

PoplarHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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