温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2808864

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, August 21, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1990

朝向：

邮编：

V2Y 2E9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

SR-2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

7514平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.,3 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Brick,Mixed,Stucco

地板：

Hardwood,Mixed,Tile,CRPT

地下室面积：

1998

供热方式：

Hot Water,Natural Gas,Radiant

土地信息

土地面积：

87169.38平方英尺

面宽：

165英尺

进深：

530英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Triple,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Swimming Pool Equip.,Wet Bar

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Septic,Water

周边设施：

Central Location,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$10400.00/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty (Branch)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 17 20 340

Main Dining Room 15.4 15.9 244.86

Main Family Room 17.2 14.2 244.24

Main Eating Area 10.9 8.3 90.47

Main Kitchen 14.2 16.1 228.62

Main Kitchen 6.8 11.1 75.48

Main Office 11.11 20.1 223.31

Main Foyer 14.2 11 156.2

Main Laundry 9.3 9 83.7

Above Bedroom 14.2 14.1 200.22

Above Walk-In Closet 7.9 10.2 80.58

Above PBDRM 17.4 14.5 252.30

Above Bedroom 10.11 14.8 149.63

Above Bedroom 15.2 15.6 237.12

Above Recreation Room 24.11 15.1 364.06

Above Bar Room 11.1 15.1 167.61

Above Bedroom 16 15 240

Above Bedroom 11.1 15.6 173.16

Bsmt Storage 17.3 20.11 347.90

Bsmt Recreation Room 18 16.6 298.8

Bsmt Gym 18.1 14.1 255.21

Bsmt Gym 24 22.1 530.4

Bsmt Storage 33.11 8.7 288.06

Bsmt Bedroom 12.8 16.8 215.04

Bsmt Utility 12.8 5.4 69.12

House Introduction

开发者警报！ Prime Williams NCP - 住宅区 - 地块，开发商的梦想！该房产是威廉姆斯邻里概念规划 (NCP) 的一部分，是投资者、建筑商和开发商的一块画布。根据当前的 NCP，预计每英亩 6-10 单位 (UPA)，但最近的申请者实现了对联排别墅的无缝重新分区，从而释放了可观的建筑面积比率 (FSR) 收益。 72 Ave 21300 Block 计划进行综合开发，可容纳 16-22 UPA。迅速修改威廉姆斯邻里规划，将名称从单户混合住宅转变为联排别墅/联排别墅。开发商可以简化从 SR-2 到综合开发 CD-183 或 CD-176 的重新分区。需要买家尽职调查。

翻译

Developer Alert! Prime Williams NCP - Residential District - plot, a developer's dream! This property, part of the Williams Neighbourhood Concept Plan (NCP), is a canvas for investors, builders, and developers. Under current NCP, anticipate 6-10 Units Per Acre (UPA), yet recent applicants achieved seamless rezoning to townhouses, unlocking substantial Floor Space Ratio (FSR) gains. 21300 Block of 72 Ave is slated for Comprehensive Development, allowing 16-22 UPA. Swiftly amend Williams Neighbourhood Plan, shift designation from Single Family Mixed Residential to Rowhouse/Townhouse. Developers can streamline rezoning from SR-2 to Comprehensive Development CD-183 or CD-176. Buyer diligence required.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Willoughby HeightsHouse行情
兰里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

附近房源

848.80万/加币

7 6 2

0m House

房屋面积:7514.00平方英尺

810.00万/加币

1 2 1

317.27m House

房屋面积:1364.00平方英尺

398.80万/加币

5 4 1

547.18m House

房屋面积:4321.00平方英尺

164.86万/加币

4 4 1

802.83m House

房屋面积:2880.00平方英尺

89.99万/加币

3 3 1

823.52m Townhouse

房屋面积:1610.00平方英尺

84.90万/加币

3 2 1

925.89m Townhouse

房屋面积:1320.00平方英尺

94.88万/加币

3 2 1

956.7m Townhouse

房屋面积:1505.00平方英尺

79.80万/加币

2 3 1

1.02km Townhouse

房屋面积:1173.00平方英尺

74.20万/加币

2 2 1

1.03km Townhouse

房屋面积:1146.00平方英尺

82.00万/加币

2 3 1

1.05km Townhouse

房屋面积:1290.00平方英尺