温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2786632

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, June 7, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1976

朝向：

邮编：

V2S 4S1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3-I

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2022平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stone,Vinyl,Wood

地板：

Laminate,Tile

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

7200.00平方英尺

面宽：

60英尺

进深：

120英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Fenced Yard

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

税费信息

地税金额：

$4569.48/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty (Branch)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 16.11 13.4 215.87

Main Dining Room 11.1 8.9 98.79

Main Kitchen 14.11 10.1 142.51

Main PBDRM 12.7 10.5 133.35

Main Bedroom 10.11 9 90.99

Main Bedroom 10.2 9.11 92.92

Below Foyer 9.8 8 78.4

Below Kitchen 12.8 8.9 113.92

Below Living Room 12.6 10.2 128.52

Below Bedroom 12.2 8.1 98.82

Below Bedroom 12.1 8.1 98.01

Below Laundry 9.3 4.8 44.64

Below Kitchen 8.1 7.11 57.59

Below Living Room 13 12.6 163.8

House Introduction

这处位于阿伯茨福德中心的房产是产生租金收入的绝佳机会。拥有 2 居室地下室套房和工作室套房，潜在的租金收入是可观的。仅地下室套房就可以带来 1325 美元的收入，而工作室套房每月可以产生 1000 美元的收入。再加上主楼层额外支付的 2500 美元租金，总计潜在租金收入高达 4825 美元。该物业靠近学校、购物中心和公园的便利位置进一步增加了它的吸引力。凭借其强大的租金收入潜力，该物业对于那些寻求最大化回报的人来说是一个充满希望的投资机会。

翻译

This property in the heart of Abbotsford presents an excellent opportunity for generating rental income. With a 2-bedroom basement suite & a studio suite, the potential rental income is substantial. The basement suite alone can bring in $1325, while the studio suite can generate $1000 per month. This, combined with an additional $2300 in rent from the main floor, totals an impressive $4825 in potential rental income. The property's convenient location near schools, shopping, and parks further adds to its appeal. With its strong rental income potential, this property is a promising investment opportunity for those seeking to maximize their returns.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Central AbbotsfordHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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