温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2780271

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, May 24, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1973

朝向：

邮编：

V3A 1L6

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1813平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey,Basement Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

Mixed

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

9975.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Grge/Double Tandem

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Storage Shed

公共设施：

In Suite Laundry,Storage,Workshop Detached

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5155.08/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage - Wolstencroft

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Above Living Room 16.7 14.1 235.47

Above Dining Room 7.7 10.1 77.77

Above Kitchen 12.1 10.1 122.21

Above PBDRM 13.1 10.1 132.31

Main Bedroom 13 8.11 105.43

Above Bedroom 8.11 9.6 77.86

Below Bedroom 9.4 9.2 86.48

Below Living Room 16.7 14.1 235.47

Below Utility 10.3 11.7 120.51

House Introduction

土地集会！超过一英亩的地面住宅组合的可能性，允许的容积率 (FAR) 为 1.2。允许联排别墅、联排别墅和复式、三层和四层用于多种用途，包括多单元住宅、附属商业、生活/工作。该分区的目的是在未来频繁的交通路线和一流的公园设施附近提供一系列缺失的中间住房选择。这是一个很好的控股财产，因为这所房子得到了很好的维护，并在下面设有一个潜在的奖金套房，用于额外的租金收入以及一个巨大的独立商店。

翻译

LAND ASSEMBLY! Possibility for over an acre combined of Ground-Oriented Residential with a permitted Floor Area Ratio (FAR) of 1.2. Allowing Townhomes, rowhomes, and duplex, triplex and fourplex for a number of uses including Multi-Unit Residential, Accessory Commercial, Live/Work. The purpose of this zoning is to provide a range of missing middle housing options adjacent to future frequent transit routes and great park amenities. This is a great holding property as this home has been well maintained and features a potential bonus suite below for extra rental income as well as a HUGE detached shop.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Langley CityHouse行情
兰里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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