北温别墅，6卧4卫2厨，$278.80万

房源信息

MLS®#： R2939838

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年10月29日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1989

朝向：

邮编：

V7L 1G7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RG-3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3552平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

乙烯基

地板：

地下室面积：

供热方式：

燃气

土地信息

土地面积：

6850.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

137英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

分离式车库/ 车棚

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

公共设施：

套内洗衣房

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,小路,码头附近,近娱乐区,近购物中心,近滑雪场

税费信息

地税金额：

$6378.78/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 15.3 15 229.5

主层餐厅 13.4 10.8 144.72

主层厨房 10.11 18.9 191.08

主层次餐厅 11 7.9 86.9

主层 PBDRM 14.1 13.2 186.12

主层步入式衣柜 7.4 5.11 37.81

主层卧室 9.9 8.9 88.11

主层卧室 11.1 9.8 108.78

下层起居室 21.1 11.3 238.43

下层餐厅 10.11 8.1 81.89

下层厨房 10.1 9.11 92.01

下层卧室 11.2 9.11 102.03

下层娱乐室 17.7 11.4 201.78

下层卧室 11 9.11 100.21

下层多功能室 11.2 10 112.0

下层洗衣间 14.1 10.11 142.55

下层门厅 11.11 11.4 126.65

房源介绍

开发商和投资者请注意。北温哥华最具活力和发展最快的社区 Moodyville 拥有难得的开发机会。这块 50x137 英尺的黄金地段，总面积为 6,850 平方英尺，位于 E 3rd St 的快速交通走廊沿线。该地块属于 RG-3 区，在 OCP 和 1.0 FSR 中被指定为住宅 4-A 级，非常适合各种住宅项目。该物业距离 R2 快速交通站不到 100 米，确保了无与伦比的连通性和可达性。极佳的持有物业 - 现有建筑建于 1989 年，占地 3,552 平方英尺，包括 6 间卧室、4 间浴室、2 间厨房和一个宽敞的 3 车位车库，在您规划开发时提供极佳的持有收入潜力。不要错过这个难得的机会，在这个城市最抢手的地点之一进行开发！

翻译

Attention developers & investors. Rare development opportunity in Moodyville, North Vancouver’s most dynamic & rapidly growing neighbourhood. This prime 50x137 ft lot, totalling 6,850 sq ft, sits along E 3rd St’s rapid transit corridor. Zoned RG-3 with a Residential Level 4-A designation in the OCP & 1.0 FSR, ideal for various residential projects. Located within 100 meters of an R2 rapid transit stop, the property ensures unparalleled connectivity & accessibility. Great holding property - the existing structure, built in 1989, spans 3,552 sq ft & includes 6 bedrooms, 4 bathrooms, 2 kitchens, & a spacious 3-car garage, offering excellent holding income potential while you plan your development. Don’t miss out on this rare chance to develop in one of the city’s most sought-after locations!

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Low Lonsdale别墅行情
北温别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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