温西联排，8卧6卫5厨，$367.90万

房源信息

MLS®#： R2955125

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2025年1月5日

楼层总数：

房屋类型：

联排

房龄：

建造年份：

1927

朝向：

邮编：

V6R 2E6

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3760平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室,后巷屋

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥,木制

地板：

地下室面积：

1159

供热方式：

Hot Water,Natural Gas

土地信息

土地面积：

6150.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

开放式

停车位总数：

车库通道：

后巷,后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

庭院露台

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

周边设施：

税费信息

地税金额：

$10350.10/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Real Estate Services

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 12.42 16.33 202.82

主层餐厅 10.58 12.08 127.81

主层厨房 15.92 12.17 193.75

主层卧室 9.83 12.00 117.96

主层卧室 10.58 12.08 127.81

上层起居室 10.00 10.83 108.30

上层厨房 7.08 10.92 77.31

上层卧室 10.00 10.83 108.30

上层卧室 10.92 10.92 119.25

地下室起居室 11.58 16.33 189.10

地下室厨房 8.17 8.42 68.79

地下室起居室 9.42 10.50 98.91

地下室厨房 8.08 13.50 109.08

地下室卧室 12.00 8.92 107.04

地下室洗衣间 11.92 15.75 187.74

下层起居室 10.83 13.58 147.07

下层餐厅 7.92 10.25 81.18

下层厨房 10.75 11.17 120.08

下层卧室 10.50 10.67 112.04

下层卧室 7.58 10.75 81.48

下层卧室 9.83 10.25 100.76

楼层浴室设施是否为套内卫生间

Main 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

Above 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

Bsmt 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

Below 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

√

房源介绍

Kitsilano 4 套房住宅和豪华巷道住宅 - 同一地段上的 2 栋住宅！高额收入；50'X122' R1-1 地段，具有巨大开发潜力！主楼，3 层 2723 平方英尺，3 个 S/C 套房：顶层 2 卧室 $2100/月；主层 2 卧室，大客厅、餐厅、厨房、露台，$3250/月。GRD 1 工作室 @ 1480/月，$1295/月。后方：豪华 2 层 8 年旧巷道住宅，1030 平方英尺，3 卧室 2 浴室，配套家具和设备 $4450/月。总收入 $12,575/月，$150,900/年，含上涨空间！地理位置优越，步行可到交通、商店、公园，几分钟可到 UBC、D/T。投资者：收入稳定，未来潜力巨大。业主住在主楼，每月收入 9325 美元或住在巷道，每月收入 8125 美元！开发商：新 R1-1 分区，允许建造 6-8 个单元，或保留 8 年旧巷道并在前面建造 4-6 个新单元。提前 2 天通知预约参观。致电 LS Info Pkg，查看。

翻译

Kitsilano 4 Suite Hse & Luxury Laneway Home - 2 HOUSES ON SAME LOT! Huge Income; 50'X122' R1-1 lot w Great Dev Potential! Main Hse, 3 Lvl 2723 SF, 3 S/C Suites: TOP 2 Bdrm $2100/mo; MAIN 2 Bdrm big living, dining, kitch, deck, $3250/mo. GRD 1 Studio @ 1480/mo, $1295mo. REAR: Luxury 2 Lvl 8 yr old Laneway Hse, 1030 SF, 3 Bdrm 2 Bath, Furnished & Equipped $4450/mo. TOTAL INC $12,575/mo, $150,900/yr w upside! Superb Loc, steps to transit, shops, parks, mins to UBC, D/T. INVESTORS: solid Rev, Future Potential. OWNER Live in Main Hse, collect $9325/mo OR Live in Laneway, collect $8125/mo! DEVELOPERS: New R1-1 Zoning, allows 6-8 Units, or Keep 8 yr old Laneway & Build New 4-6 Units in front. Show by Appt 2 Day Notice. Call LS Info Pkg, Viewings, Details. Showing Sun Mar 2 @ 1:00pm by Appointment

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Kitsilano联排行情
温西联排行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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