温哥华房价持续飙升，很早以前就有人预言房市泡沫。罗品信呼吁政府打压楼市，控制海外买家炒房。在持续低利率、上市量短缺以及大量外国买家的驱动下，温哥华独立屋的价格持续飙升。据行业观察家称，尽管因为缺乏数据而难以确定外国买家对温哥华楼市的广泛影响，但与中国大陆有关联的买家尤其青睐温哥华的高端房产却是不争的事实。

温哥华房价失控 政府或将严格管控海外买家

罗品信在访问中表示，温哥华房价面临失控(Skyrocketing prices)，希望省府采取行动，如若不设法改善，温哥华后果将不堪设想。他早前曾写信给省长简蕙芝希望征收投机税或豪宅税，这些应该是合理且有效的做 法，但简蕙芝回信说，因担忧民众资产缩水，不会介入房市，她是转移焦点，对此感到遗憾。

罗品信接受卑省独立新闻网站The Tyee访问时，表示温市房价「面临失控」，他仍希望省府与联邦政府能采取手段。

罗品信进一步指出，收集海外买家资料是必要的，因为在制定相关政策时，必须要有数据作为依据，但亦担心，目前的相关讨论会演变成种族歧视，他希望讨论重点应该是在空屋率与投机相关行为上，让市场上的现有房屋，得到更充分的利用。

在 温哥华市长呼吁省府开征投机税后，各界对此反应不一。代表40岁及以下加人的游说组织Generation Squeeze的创建者科索(Paul Kershaw)表示，认为人们不应该炒房的观念合情合理。但是Royal Pacific Realty Group房地产经纪人Ken Wong表示，他对温哥华地区最近销售的逾500栋独立屋进行抽样调查后发现，只有不到5%的房屋是在一年内转手。

罗品信还将枪口对准联邦政府，认为加拿大相关体制已经破败，若联邦政府与省府不愿意采取进一步手段，温哥华市政府将面临严峻挑战。

市长vs省长的书信秀专家给大大差评

为了温哥华的房价争议政客们更是尽其能各出奇招。之前有一段时间媒体热炒省长简蕙芝以及市长罗品信之间因为温哥华房价问题的书信秀。收获本地媒体和民众满满的恶评，这心里素质得多好才能坚持下来啊!

卑 诗大学(UBC)社区及区域规画学院院长高丝坦(Penny Gurstein)曾说，罗品信与简蕙芝的书信往来是哗众取宠，因为市府当局早就知道省府立场，罗品信不认同这样的说法，他说温市政府手上并没有太多工 具，而且市府已大量投入所持有的土地，希望能解决居住问题，但当局的力量十分有限。

温哥华独立屋价格持续飙升

在持续低利率、上市量短缺以及大量外国买家的驱动下，温哥华独立屋的价格持续飙升。据行业观察家称，尽管因为缺乏数据而难以确定外国买家对温哥华楼市的广泛影响，但与中国大陆有关联的买家尤其青睐温哥华的高端房产却是不争的事实。

温市信贷储蓄(Vancouver City Savings Credit Union)最近更是预测，如果屋价上升趋势持续，到2030年时温市所有类型房屋的均价将超过$210万元，其中独立屋均价将会飙升至$440万元。

不少居民被迫搬离温哥华

中 国人海外投资房产其实已经是“旧闻”，但中国投资者真的“任性”到成为当地住房难的“罪魁祸首”吗?记者调查发现，温哥华住房难问题的确存在，当地不少居 民因此离开这座“全球最宜居城市”。按照纽约大学斯坦恩商学院发布的《2015年国际房屋可负担性调查报告》，温哥华的住房可负担性在全球80多个大城市 中排倒数第二。

当地一项民意调查显示，64%的温哥华居民认为，海外投资者炒房造成了当地房价飞涨，不少人把矛头指向中国买家。路透社报道，温哥华人因此产生排外情绪，去年以来多次出现针对华人业主和房产中介的不友好举动。

政府对海外投资缺乏管制

尽管中国买家不是温哥华住房难的直接原因，但海外投资在一定程度上确实推高了当地房价。对此，中国驻温哥华总领事刘菲在接受加拿大《环球邮报》记者采访时表示，当地政府对海外投资缺乏管制是温哥华市房价一路飙升的根源。

刘菲说，当地居民应当问责政府，而不应将矛头指向中国移民或海外投资者。中国政府在面临同样问题时，会不断加强对市场的干预力度，并制定相关政策，保障低收入者的住房需求。

根 据温哥华所在的加拿大不列颠哥伦比亚省的财产法，在该省购置地产不仅不需要拥有加拿大公民身份，购买者也不会被问及属于哪国公民。这使当地政府无法将本国 居民和海外投资者区别对待。不列颠哥伦比亚省住房部长发言人说，若要改变现状，省政府需要对立法进行修改，但到目前为止，省政府并没有改变立法的计划。

除了政府监管不力，利率降低、房源供不应求等也是温哥华房价升高的推动因素。

网友看法

网 友：加拿大经济已经多年积重难返了，现在更是到了强弩之末，如果政府真的禁止外来自己购房购地，再加上为顺应民意而停止的买卖暂住证项目，政府往哪里收 税，整个加拿大哪来的支撑，不要跟我说旅游产业一本万利什么的，每年旅游业主要还是指望夏季的贡献。冬季游客寥寥，神马冬季到加村来看雪都是扯淡，大部分 地区冻成一坨

网 友：移民批准每年1%，经济增长每年1%。推论：没有移民就没有增长，移民2%就增长2%，我当总理就这么干4%，5%，可西人总理哪肯这么干，这么干 很快西人沦为少数，所以目前只能让非居民买房消费，这是不增加移民而又相当于增加移民消费的两全之策。结论：1，不会停止非居民购房，至少不是全国性 的,2，提高首付可能是首选政策。

网友：不是打压楼市，是预防银行的系统风险。真要打压楼市，应从税收入手。

作为房主我对目前房价的飙升幅度完全是反感的，尽管一开始感觉很好，资产在升值嘛。但是爆升也就有暴跌，如同股票一样。我还清楚的记得01年刚来时候本地房地产的疲软。自住还好，投资的那些一旦crash谁是接盘侠?

网友：暴涨政府多收税，暴跌还没买房的年轻人开心，没啥不好，喜欢做接盘侠而且能做接盘侠的都是新来的移民，who care?