大温哥华房价涨翻了，已经不是新闻，谁也不知道这个波段的疯狂程度会在什么时候戛然而止？不过好学区的房子永远是市场上的抢手货，在市场疯涨时是领头羊，在市场低迷时，也是最抗跌的指标者！

不少华人买房，钱不是问题，但地点非常重要。华人重视学区、也更希望房屋保值，所以学区房永远是追捧的。

列治文著名公立学校 Spul’u’kwuks 就位于列治文房价最高的 Terre Nova 区域，3年前刚搬至学区内的陈太太说，当初换房选地点的很大一个考虑就是学区，因为好学区的房子一定很保值，如今她的房子果然涨了快一倍，卖个250万以上绝对没问题。

她发现 Spul’u’kwuks 学校排名意外下滑许多，从过去第一名公校掉至10名之外，她认为很可能与这两三年大陆新移民进驻该区有关，太多的 ELL 学生，让考试成绩受到影响。

但别高兴的太早，就在很多华人家长庆幸自己挤破头抢到学区房的时候，近日省政府出台的新政策，让列治文市敎育局必须为了全市孩子敎育水平作整体考虑。如今列治文将于5月陆续展开公听会，包括听取学校、老师、小区、家长及各界专家意见，最快10月会宣布哪5所学校将于2017年6月底关闭。

他说，关闭学校的两大条件之一，是该校3公里内是否有其他学校能够接收需要关闭学校的学生。

条件之二，是规定各校区的学生注册率需达到95%，才能够获得足够的地震拨款。这导致不少校区必须牺牲某些校舍老旧又是低注册率的学校，例如温哥华与列治文学校局都陆续展开公众咨询，温哥华计划在2030年之前要关闭15所学校，列治文则将于2017年6月先关闭5间学校。

列治文学校局列出了16间可能被关闭的学校，包括 Blundell、Bridge、Diefenbaker、Dixon、Errington、Gilmore、Grauer、Lee、Maple Lane、McKay、McKinney、Mitchell、Quilchena、Thompson、Whiteside 和 Woodward。其中不乏排名很好的学校，例如 McKinney、Diefenbaker、Errington、Thompson 等，这些学校都位于列治文西区，房价都是炙手可热的价位。

但是买得起这些高房价者，要不是将孩子都送往私立学校了；要不就是年轻的富二代们，根本还没有孩子；还有一些是纯粹是投资炒作者，也不是真的在该区自住就学。所以这些好学校的注册率其实普遍低于85%标准，尽管它们每年的排行表现好，但很可能最后被列入必须关闭的5个学校名单中。

列治文学务委员何锦荣说，房价与学生人数脱离不了关系，目前列治文西区有许多独立屋，房价极高，许多有孩子的家庭住不起，他们集中住到了市中心的公寓或城市屋中，因此西区某些小学必须关闭，但是会在市中心附近增设新学校。

给哪些还在为孩子挑选学区房的家长提个醒，望三思而后行！

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