卑诗省府拟提高住宅租金升幅

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卑诗省政府可能会考虑,容许提高住房租金升幅,副省长兼天然气发展厅长兼专责房屋厅长高利民(Rich Coleman)称,不久会展开讨论。

在2004年开始实施的租金管制制度下,业主每年可以加租的百分比是通账加2%。不过有人提到,假如所属的市政府增加地税6%,加上其他市政费用的提高,在现行的加租方式之下,租出房子的业主难以弥补相关的开支。

据《省报》(The Province)报道,此事将在委员会讨论,假如委员会建议作出改变,相关事项可望于明年交给省议会讨论。

租金管制一直是备受争议的题目,业主希望把租金管制取消,而租客团体则希望租金管制继续保留。

卑诗业主协会(Landlord B.C.)行政总监哈尼克(David Hutniak)指出,业主现时面对开支不断增加的情况。

团体恐租客负担不起

然而,租客资源及咨询中心(Tenants Resource & Advisory Centre)发言人德宁(Tom Durning)表示,租金管制是有需要的,以保障租客,避免遇上负担不起的租金加幅。

德宁续道,假若没有租金管制,租金升幅可能会是租客负担不来。

根据资料,在2004年,业主可以加租的百分比是4.6%;2005年是3.8%;2006年是4%;2007年为4%;2008年和2009年均是3.7%;而2010年至2013年依次为3.2%、2.3%、4.3%及3.8%;至于2014年则是2.2%。此外,在住宅租务法之下,业主可要求租客同意接纳较租金管制所容许为高的加租百分比,如租客同意,双方必须书面作实,但假如租客不同意,业主可向住宅租务署申请进行争议解决听证会。(星岛日报)

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