活该!让你2016不在加拿大买房,2017再不买2018就啥也买不了了!

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表面看,中国央行并没有调整每人每年5万美元的换汇额度,但最新公布的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》却锁死了人民币自由流通的渠道。新政意味着已经持续22年的美元资本相对自由流动政策终结。


《管理办法》的核心内容包括:


1、大额现金交易的人民币报告标准由20万元调整为5万元人民币。大额跨境转账交易的报告标准为20万元人民币以上,外币等值1万美元以上。


这一条读起来有点拗口但意思简单明了。原来每年5万美元的换汇额度,5天就可以用完,而且不用申报。新办法出台后,按当前汇率每天只能换7100美元左右,而且要逐笔申报。实际上提高了在中国境内人民币换取美元的门槛,同时加强了对每笔交易的监管。更重要的一点是即便你换到了5万美元,也不见得能拿出5万美元的现钞。


2、以前每人只要在5万美元额度之内的汇款都是被允许的,也无需申报。但新办法出台后,跨境汇款1万美元及等值外币都需要上报。和取现申报一样,既然是申报制就存在被拒绝的可能性。


原来可以将你每年的外汇额度一次性汇到国外,如果动员亲友用蚂蚁搬家的形式,汇出几十万美元也就是个把星期的事。


新办法意味着每个人的5万美元额度,如果要汇到境外至少需要5次才可以,既增加了难度又增加了成本,而且申报的时候一旦被外汇管理局认定有问题,账号会遭到监管,再想汇款奥国外几乎不可能。


而最可怕的是,怎么算异常账户,在新办法中没有明确细则,也就是说办法执行的宽严完全由央行随机把握。


所以,在2017年1月1日后,很可能空有5万美元趴在卡里,但无法走出国门。


3、此前无需报告大额交易和可疑交易的保险专业代理公司、保险经纪公司、消费金融公司和贷款公司四大类机构,此次也纳入管理范围。也就是说借助购买境外保险和境外带贷款将资金长线转移至境外的渠道也被设卡堵截了。


这一条比较有趣,对计划来加拿大购房的中国投资者来说,在加拿大按月还银行贷款的资金来源要犯愁了投资租金可以覆盖按揭金额的房产就很有必要了,这也对选房的眼光提出了更高更专业的要求。


有心人会问,上述3条并非刚性执行,除了添点麻烦对屁民有何影响?那我们就看一看第4点。

4、新办法还明确了以“合理怀疑”为基础的可疑交易报告要求,新增建立和完善交易监测标准、交易分析与识别、涉恐名单监测、监测系统建立和记录保存等要求。


这一条允许金融机构通过系统自动抓取大额交易记录,自动识别客户身份,自动留存客户资料和交易记录、自动开展交易监测分析,并自动报送可疑交易报告……


说到这聪明人就可以明白了,新办法的执行强度完全可以随着外汇流出速度的变化而变化,新办法赋予了金融机构足够大的权限监管个人外汇账户。


归根结底,所有中国人的外汇交易都将置于基本金融机构和央行外管局的监管中。移民、境外买房投资、留学等等,只要涉及大额或者长期购汇的行为,都可以被合法列入怀疑对象,这种橡皮筋政策最适合管理层随意解释弹弄。


总之,央行精心设计的这个《管理办法》核心功能就是防止兑换美元取现,防止将美元汇出境。


前一段时间,很多消息源炒作要取消5万美元的换汇额度,降低到2万美元,还有人谣传强制结汇。相信这种说法的人一定是双商有问题。饱经风霜的央妈谙熟明修栈道暗度陈仓的法门。上述极端手段除了引起恐慌,造成挤兑外汇的羊群效应不会有更好的结果。


央妈的《管理办法》在2016年最后一个工作日悄悄推出,确实隐晦高明的多。


对壹品温房的粉丝而言,如果有海外投资的机会,就要抓紧政策将收紧未完全收紧,犹抱琵琶半遮面的时间空隙抓紧完成资金转移,一旦央妈发现情况不对,毅然决然实现强力外汇管制,悔之晚矣!

     

根据著名的蒙代尔-弗莱明模型的不可能三角: 资本自由流动、货币政策独立、币值稳定三项目标中,一国政府最多只能同时实现两项,不能同时实现三项。


从实际动作看,中国央行已经选择了货币政策独立和币值稳定,放弃了资本自由流动。尽管中国央行还不能公开放弃加入SDR时的基本承诺,但限制资本自由流动的趋势已经确立。剩下的只是留多大门缝的问题。


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2017年再不来加拿大买房,2018年就不一定还有机会了!



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