我们都知道,在温哥华房子的售价一般都是以一个总数的形式呈现,部分房屋会标出每平方尺售价。
1平方尺,这只是一个“立锥之地”啊,如果这么算,那在温哥华简直是触目惊心——当然,我们只是在说温哥华,如果非要和北上广比的话那只能请您绕道了……
以一个售价700万加币,总面积5000尺的房屋来算,每平方尺价格1400。没错,土地和房屋不能一概而论,但这里只是算的一个大概。
1400加币,这几乎是一个正常人的2个月饮食开销,只能买到一平方尺的地……
换一种思路,如果温哥华的房子按斤来卖呢?那你会平衡不少!
嗯,没有人会这么算,但这可以当做一个趣闻,认真你就输了……
首先,这组数字是真实的
美国西雅图知名媒体Seattle Times曾对独立屋的重量做过计算,得出以下结论:
一层楼的独立屋,平均每平方尺重量大概是200磅;
二层楼的独立屋,平均每平方尺重量大概是275磅;
三层楼的独立屋,平均每平方尺重量大概是350磅;
砖瓦结构并且内部大量大理石等材质的豪华独立屋,平均每平方尺重量大概是700磅。
豪宅的“重量性价比”更高?
有了这组真实的数据,我们来看看会发生什么吧……为了证明房屋按斤卖是“白菜价”,我们都选择温哥华西区South Granviile的房屋。
这是一个典型的一层楼普通结构老独立屋,面积1000尺,开价198万加币。按照Seattle Times的重量计算法则,那么它的总重量是20万磅。
每磅的价格为:9.9加币。
PS:1磅=0.907斤
9.9加币相当于什么食物的价格呢?一份麦当劳双层巨无霸汉堡套餐!
看完了一层楼的独立屋,我们看看两层楼的。
这个位于Oak街的独立屋是典型的双层结构,面积3778尺,开价348万。
依然按照重量计算法则,它的重量则大约为103万磅。
每磅的价格为:3.378加币!
比之前的单层小屋每磅单价竟然便宜了3倍。3.378元,基本上是一盒鸡蛋的价格,或是一瓶牛奶的价格,再或者是一杯星巴克美式咖啡的价格……
那么,我们紧接着来看看三层楼的独立屋……
这是一个同样位于South Granvillle的三层楼豪宅,面积5515尺,开价788万。
依然按照重量计算法则,它的重量大约为193万磅。
每磅的价格为:4.08加币!
是的,虽是豪宅,但每磅价格仅仅相当于1公斤的苹果或者橘子、以及超市里卖的盒装蛋糕,或是一公斤的西红柿……
最后,我们来看一下用料奢华、砖瓦结构加大理石甚至水晶的顶级豪宅。
从外观就能感受到这套房子的用料有多么“沉重”,它的面积是5800尺,开价高达1568万加币。
按照重量计算法则,它的重量重达……406万磅。
每磅的价格为:3.86加币!
顶级豪宅的每磅价格反而低了?没错,从这个角度看它似乎更划算,每磅的价格只相当于一罐本地产的啤酒而已……
温哥华最好的区之一尚且如此,那么在大温的一些城市,动辄会计算出每磅价格不足2元甚至1元的独立屋,那真的可以说是白菜价了!
这么看下来,是否觉得温哥华房价没你想象中的那么贵呢?
最后还是要强调的一句……本文为奇闻异事,千万别当真!不过这么想想,也许心里真的会好受一些?
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