温西别墅，4卧5卫1厨，$569.90万

房源信息

MLS®#： R2844393

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年1月24日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1931

朝向：

邮编：

V6M 3B8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS-5

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

4550平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合

地板：

硬木地板,混合

地下室面积：

1550

供热方式：

水暖

土地信息

土地面积：

10150.00平方英尺

面宽：

70英尺

进深：

145英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

供电,天然气

周边设施：

小路,近购物中心

税费信息

地税金额：

$13064.80/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Dracco Pacific Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 23 17 391

主层厨房 16 19.5 312.0

主层餐厅 15.9 13 206.7

主层娱乐室 32 18 576

上层 PBDRM 20 14 280

上层卧室 18 12 216

上层卧室 17.6 20 352.0

上层卧室 13.6 12.3 167.28

地下室洗衣间 23.6 15 354.0

地下室娱乐室 21.9 15.9 348.21

地下室娱乐室 14.3 17.6 251.68

地下室游戏室 22.9 13.6 311.44

房源介绍

注意：开发商和投资者！有保障的市场租赁政策住宅 + 高级住房潜力位于肖内西 (Shaughnessy) 的大型 70'x145 地块上。与周围房产组装的潜力。在温哥华令人垂涎的 Shaughnessy 社区获得一块开发地块的机会极其难得，有可能重新规划高达 6 层的市场租赁住宅/高级住宅。鉴于最近抵押贷款资格的变化以及租赁住房的明显短缺，这里的租赁项目将利用未来巨大的租赁需求。位于格兰维尔的最高海拔意味着未来的项目将享有山景和城市景观。

翻译

Attention: Developers & Investors! Secured Market Rental Policy RESIDENTIAL + SENIOR housing potential in Shaughnessy on large 70'x145 lot. Potential to assemble with surrounding properties. A Exceedingly rare opportunity to acquire a development lot in Vancouver’s coveted Shaughnessy neighbourhood with the potential to rezone up to 6 storey market rental residential/SENIOR housing. Given recent changes to mortgage qualifications and a notable shortage of rental housing, a rental project here will capitalize on significant future demand for rental. Being located at the highest elevation on Granville means future projects will enjoy mountain and city views.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Shaughnessy别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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