温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2955125

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Sunday, January 5, 2025

楼层总数：

房屋类型：

Townhouse

房龄：

建造年份：

1927

朝向：

邮编：

V6R 2E6

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3760平方英尺

房屋建筑格局：

房屋结构：

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

地板：

地下室面积：

1159

供热方式：

土地信息

土地面积：

6150.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

123英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

周边设施：

税费信息

地税金额：

$10350.10/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12.42 16.33 202.82

Main Dining Room 10.58 12.08 127.81

Main Kitchen 15.92 12.17 193.75

Main Bedroom 9.83 12.00 117.96

Main Bedroom 10.58 12.08 127.81

Above Living Room 10.00 10.83 108.30

Above Kitchen 7.08 10.92 77.31

Above Bedroom 10.00 10.83 108.30

Above Bedroom 10.92 10.92 119.25

Bsmt Living Room 11.58 16.33 189.10

Bsmt Kitchen 8.17 8.42 68.79

Bsmt Living Room 9.42 10.50 98.91

Bsmt Kitchen 8.08 13.50 109.08

Bsmt Bedroom 12.00 8.92 107.04

Bsmt Laundry 11.92 15.75 187.74

Below Living Room 10.83 13.58 147.07

Below Dining Room 7.92 10.25 81.18

Below Kitchen 10.75 11.17 120.08

Below Bedroom 10.50 10.67 112.04

Below Bedroom 7.58 10.75 81.48

Below Bedroom 9.83 10.25 100.76

楼层浴室设施是否为套内卫生间

1 4 √

Above 4 √

Basement 4 √

Below 4 √

4 √

√

House Introduction

Kitsilano 4 套房住宅和豪华巷道住宅 - 同一地段上的 2 栋住宅！高额收入；50'X122' R1-1 地段，具有巨大开发潜力！主楼，3 层 2723 平方英尺，3 个 S/C 套房：顶层 2 卧室 $2100/月；主层 2 卧室，大客厅、餐厅、厨房、露台，$3250/月。GRD 1 工作室 @ 1480/月，$1295/月。后方：豪华 2 层 8 年旧巷道住宅，1030 平方英尺，3 卧室 2 浴室，配套家具和设备 $4450/月。总收入 $12,575/月，$150,900/年，含上涨空间！地理位置优越，步行可到交通、商店、公园，几分钟可到 UBC、D/T。投资者：收入稳定，未来潜力巨大。业主住在主楼，每月收入 9325 美元或住在巷道，每月收入 8125 美元！开发商：新 R1-1 分区，允许建造 6-8 个单元，或保留 8 年旧巷道并在前面建造 4-6 个新单元。提前 2 天通知预约参观。致电 LS Info Pkg，查看。

翻译

Kits 4 Suite Hse & Luxury Laneway Home, 2 HOUSES ON SAME LOT! Huge Income! 50'X122' R1-1 lot w Great Dev Potential! Main Hse, 3 Lvl 2723 SF, 4 S/C Suites: TOP 2 Bdrm $2100/mo; MAIN 2 Bdrm big living, dining, kitch, deck, $3250/mo. GRD 2 Studios @ $1480/mo, $1295mo. REAR: Luxury 2 Lvl 9 yr old Laneway Hse, 1030 SF, 3 Bdrm 2 Bath, Furnished & Equipped $4450/mo. INC $12,575/mo, $150,900/yr w upside! Superb Loc, steps to transit, shops, parks, mins to UBC, D/T. INVESTORS: solid Rev, Future Potential. OWNER Live in Main Hse, collect $9325/mo OR Live in Laneway, collect $8125/mo! DEVELOPERS: R1-1 Zoning allows 6-8 Units, or Keep 9 yr old Laneway & Build New 4-6 Units in front. Show by Appt 2 Day Notice. Call LS Info Pkg, Show, Details. Ask Below Assessment! Showing Mon April 14 @ 2:30pm by Appt.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

KitsilanoTownhouse行情
温西Townhouse行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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