温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2939696

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, October 29, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1980

朝向：

邮编：

V5W 3J5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2565平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Brick,Stucco,Wood

地板：

Laminate,Tile,CRPT

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

4026.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double,Open

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s),Fenced Yard,Sundeck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Garage Door Opener,Microwave,Security System,Smoke Alarm

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$7644.10/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 19.00 13.08 248.52

Main Dining Room 11.67 9.75 113.78

Main PBDRM 13.17 14.17 186.62

Main Bedroom 10.17 10.75 109.33

Main Bedroom 12.08 10.75 129.86

Main Kitchen 9.08 9.75 88.53

Main Eating Area 11.67 9.75 113.78

Below Foyer 6.75 10.92 73.71

Below Living Room 13.00 12.92 167.96

Below Dining Room 6.17 12.92 79.72

Below Bedroom 9.92 10.92 108.33

Below Bedroom 11.92 12.92 154.01

Below Bedroom 9.25 8.67 80.20

Below Kitchen 6.50 10.92 70.98

Below Mud Room 14.00 8.67 121.38

Below Utility 5.75 7.25 41.69

楼层浴室设施是否为套内卫生间

Main 4 √

Main 2 √

Below 4 √

√

House Introduction

位于弗雷泽黄金地段的温哥华特惠两层住宅非常抢手，过去 35 多年来一直由同一家族所拥有。标准 33 x 122 英尺平整地块，位于绿树成荫的安静街道上，地处充满活力的社区。东西朝向的明亮宽敞住宅，面积为 2,565 平方英尺。楼上设有开放式起居和用餐区，带较高的拱形天花板、经典的砖砌壁炉墙、3 间带卫浴的宽敞卧室和一间可通往大有盖露台的厨房。下层提供带独立入口和洗衣房的 3 卧室套房。楼上于 2023 年安装了较新的强化木地板。双车库和 2 个带车道的开放式停车位。步行即可到达弗雷泽街和 E49 大道上的交通线路和商店。Sir Sanford Fleming 小学和 John Oliver 中学。开放日 11 月 2 日和 3 日（周六/周日）下午 2-4 点。

翻译

Highly desirable 2-level Vancouver Special owned by one family in the past 35+ years in the prime Fraser area. Standard 33 x 122 ft flat lot located on a tree-lined quiet street in a vibrant neighborhood. East-west facing bright & spacious home with 2,565 sqft space. Upstairs features an open living & dining area with higher vaulted ceiling, a classic brick fireplace wall, 3 generously sized bedrooms with ensuite & a kitchen walking out to a big covered deck. Lower level offers a 3-bed suite with separate entry & laundry. Newer laminate flooring upstairs installed in 2023. Double garage & 2 open space parking with lane access. Walkable distance to transit lines & shops on Fraser St. & E49th Ave. Sir Sanford Fleming Elementary & John Oliver Secondary.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

FraserHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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