温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2938742

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, October 24, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1961

朝向：

邮编：

V2X 1W3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2194平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

地下室面积：

1097

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

13157.00平方英尺

面宽：

90英尺

进深：

147英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport; Single,Open,Other

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Fenced Yard

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer,Drapes/Window Coverings,Refrigerator,Stove

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Golf Course Nearby,Lane Access,Paved Road,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6089.82/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Stonehaus Realty Corp.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12.50 17.75 221.88

Main Kitchen 8.58 13.08 112.23

Main Flex Room 8.58 7.67 65.81

Main Bedroom 7.92 10.67 84.51

Main Bedroom 10.67 13.08 139.56

Main Bedroom 11.50 10.08 115.92

Bsmt Living Room 15.08 11.42 172.21

Bsmt Kitchen 9.08 10.00 90.80

Bsmt Flex Room 9.92 7.67 76.09

Bsmt Bedroom 10.67 13.67 145.86

Bsmt Bedroom 10.00 12.00 120.00

楼层浴室设施是否为套内卫生间

Main 4 √

Bsmt 3 √

√

House Introduction

翻译

The Official Community Plan (OCP) designates this property for medium-density multifamily development, with potential rezoning to RM2 for apartment use, supporting a Floor Space Ratio (FSR) of up to 2.5 under the "Major Corridor Residential" designation. Alternatively, the city is open to supporting options such as duplexes, triplexes, or fourplexes, with a maximum of four units. Situated in the desirable Hammond neighborhood, this location offers proximity to various shopping centers and schools, making it an excellent opportunity for developers looking to capitalize on the area’s growing demand for housing. This prime site holds significant potential for multifamily and smaller-scale developments with laneway access off the back!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Southwest Maple RidgeHouse行情
枫树岭House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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