温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2881276

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, May 9, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1968

朝向：

邮编：

V4K 1J4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RD3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1385平方英尺

房屋建筑格局：

1 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

6000.00平方英尺

面宽：

60英尺

进深：

30英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Sundeck(s)

屋内设施：

Dishwasher,Refrigerator,Stove

公共设施：

Air Cond./Central,Workshop Attached

公共服务：

Electricity,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

税费信息

地税金额：

$4357.91/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Stonehaus Realty Corp.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 18.9 13.4 253.26

Main Dining Room 8.3 11.2 92.96

Main Kitchen 10.11 10.2 103.12

Main Family Room 16.1 9.11 146.67

Main Bedroom 9.1 12.4 112.84

Main Bedroom 10.1 12.4 125.24

Main Bedroom 10.1 10.2 103.02

Main Mud Room 7.3 6 43.8

Main Steam Room 26 10.7 278.2

House Introduction

位于 Delta 的一处迷人房产，具有多种用途。允许建造面积为 2500 平方英尺，分布在 2 层。没有地下室，但有半个阁楼，完全适合居住，不受 2500 平方英尺限制的限制。有了这个限制，您可以自由地将阁楼空间用作 2 个独立的 1250 平方英尺区域，或将其配置为 1250/1250/625 布局以满足您的需求。该房产允许建造一个 452 平方英尺的车库，非常适合存放车辆和户外装备，允许建造一个 215 平方英尺的附属结构，非常适合用作车间、储藏棚或业余爱好空间。如果第 44 号法案在 6 月底前通过，最多可以建造 4 个单元，让您可以定制您的需求，无论是投资还是多代人居住。买方将与市政府确认这些细节。

翻译

A charming property in Delta offering versatile potential. With an allowable build of 2500sqft spread across 2 floors. The absence of a basement is complemented by a half attic, which is fully livable & exempt from the 2500sqft limit. With this exemption, you have the freedom to utilize the attic space as 2 separate 1250sqft areas or configure it to suit your needs with a 1250/1250/625 layout. The property allows a 452sqft garage, perfect for storing vehicles & outdoor gear & an allowable 215sqft accessory structure, ideal for use as a workshop, storage shed, or hobby space. Should Bill 44 pass by end of June, the potential to build up to 4 units, allows you to customize your needs whether it be for investment or multi-generational living. Buyer to confirm these details with City.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Delta ManorHouse行情
拉德纳House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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