温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2912749

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, August 6, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1968

朝向：

邮编：

V3B 3X2

翻修年份：

2018

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2592平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey,Rancher/Bungalow

房屋结构：

Brick,Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Stucco,Wood

地板：

Laminate

地下室面积：

供热方式：

Electric,Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

6527.00平方英尺

面宽：

60英尺

进深：

108英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Carport; Single

停车位总数：

车库通道：

Side

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Fenced Yard

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

税费信息

地税金额：

$5199.00/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Magsen Realty Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 10 10 100

Main Dining Room 10 10 100

Main Kitchen 10 10 100

Main Eating Area 10 10 100

Main Bedroom 10 10 100

Below Kitchen 10 10 100

Below Living Room 10 10 100

Below Dining Room 10 10 100

Below Bedroom 10 10 100

Below Den 10 6 60

House Introduction

绝佳的投资，非常适合持有和未来开发。这栋状况极佳、明亮宽敞的住宅位于角落地段，于 2018 年进行了翻新。步行即可到达麦克莱恩公园和詹姆斯公园小学。大客厅和开放式餐厅，3 间宽敞的卧室。超大厨房设有岛台延伸部分、宽敞的用餐区和通往巨大有盖露台的门。全屋铺设强化木地板。下层设有带独立入口的 2 卧室套房。庭院景观优美，有成熟的灌木和较新的花园棚。长期租户每月租金收入为 4854.63 美元。平坦的步行街区，靠近 Coast Meridian 和 Prairie 的购物场所、公园和学校。

翻译

Excellent investment, perfect to hold and for future development property. This excellent condition, bright and roomy home is situated on a corner lot updated in 2018. Steps to McLean Park and James Park elementary school. Large living room & open dining room, 3 good sized bedrooms. Oversized kitchen has an island extension, expansive eating area and door to the huge covered deck. All laminate flooring throughout. Lower level contains 2 bedrooms suite with separate entrance. Nicely landscaped yard with mature shrubs and garden shed. Excellent rental income upstairs and downstairs $58255.56/year. Flat walkable neighborhood, close to the shopping on Coast Meridian & Prairie, parks and schools.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

GlenwoodHouse行情
高贵林港House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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