温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2884348

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, May 20, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1974

朝向：

邮编：

V2S 2X7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2500平方英尺

房屋建筑格局：

Split Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Aluminum,Stucco,Vinyl

地板：

Laminate

地下室面积：

1250

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

13035.00平方英尺

面宽：

79英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Garage; Single,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s),Fenced Yard,Patio(s) & Deck(s)

屋内设施：

Air Conditioning,Clothes Washer/Dryer,Dishwasher,Refrigerator,Stove

公共设施：

Air Cond./Central,Shared Laundry

公共服务：

Electricity

周边设施：

税费信息

地税金额：

$4878.01/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Global Force Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 17.7 14.11 249.75

Main Dining Room 8.6 9.11 78.35

Main Kitchen 16.5 9.11 150.32

Main PBDRM 10.8 13.4 144.72

Main Bedroom 10.8 11.8 127.44

Main Bedroom 9.2 11.8 108.56

Bsmt Living Room 16.11 11.4 183.65

Bsmt Kitchen 6.1 11.2 68.32

Bsmt Bedroom 9.1 11.2 101.92

Bsmt Laundry 6.4 4 25.6

Bsmt Living Room 16.8 5.9 99.12

Bsmt Kitchen 8.9 6 53.4

Bsmt Bedroom 9.3 11.3 105.09

Bsmt Bedroom 9.4 7.7 72.38

Bsmt Porch (enclosed) 14.11 9.11 128.54

House Introduction

欢迎来到这栋经过精心装修、随时可入住的房子。拥有超大的开放式起居区、厨房和餐厅。6 间卧室和 4 间设施齐全的浴室，维护良好。主卧配有 3 件套卫浴和步入式衣橱。地下室配有全新的双层玻璃窗、空调、热水箱和全新的厨房。地下室设有 2 间套房，配有共用洗衣房，均为未经授权的住宿，目前每间租金为 1,300 美元，每月租金收入总计 2,600 美元。步行即可到达学校、公交站和阿伯茨福德娱乐中心，可进行休闲活动。该物业适合未来可能的开发，将允许按照 BILL 44 建造 4 套单元。这需要获得市政当局的批准和买方代理的核实。

翻译

Welcome to this meticulously renovated house that is ready to move in. Featuring a huge open concept living area, kitchen and dining room. Very well maintained 6 bedrooms and 4 full bathrooms. Master bedroom includes a 3 pc ensuite and walk in closet. Brand new double glazed windows, air conditioning, hot water tank and brand new kitchen in the basement. Basement features 2 suites with shared laundry both of which are unauthorized accommodations currently tenanted for $1,300 each totaling $2,600 a month in rental income. All within walking distance to Schools, Transit and Abbotsford Recreation Centre for leisure activities. Property is suitable for possible future development and WILL ALLOW 4 UNITS AS PER BILL 44. This is subject to municipality approval and buyers agent to verify.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Abbotsford EastHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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