温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2863813

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, March 28, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1980

朝向：

邮编：

V5R 3N8

翻修年份：

2020

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3296平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Other,Wood

地板：

Hardwood,Other

地下室面积：

供热方式：

Heat Pump

土地信息

土地面积：

5478.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

166英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Lane,Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

Air Conditioning,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

Garden

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Lane Access

税费信息

地税金额：

$8013.61/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal First Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 18.6 16.5 306.90

Main Family Room 17.1 14.5 247.95

Main Kitchen 10.3 9.9 101.97

Main Dining Room 13.2 12 158.4

Main Nook 9.5 7.7 73.15

Main Office 9 9 81

Above PBDRM 17.3 10.9 188.57

Above Bedroom 13.9 10.4 144.56

Above Bedroom 12.9 10 129.0

Above Living Room 6 6 36

Bsmt Bedroom 10.9 10.1 110.09

Bsmt Bedroom 10 9.9 99.0

Bsmt Living Room 12 14.9 178.8

Bsmt Dining Room 12.7 7.1 90.17

House Introduction

可自行建造 8 层、7889 平方英尺（FSR 1.5）。 FSR 2.0 进行批量组装（4 个邻居感兴趣）。无需重新分区，当前 RM-9A 分区支持 4 层公寓开发。俯瞰迷人的诺奎公园。信息基于城市政策和分区章程；买家应自行进行尽职调查以进行验证。即使价值主要集中在土地上，房子仍然非常宜居。位置便利且位于中心位置：通往公共交通、杂货店、餐厅、学校和娱乐场所的台阶。

翻译

Can build 8-plex, 8217 sqft on its own (FSR 1.5). FSR 2.0 with lot assembly (4 neighbors interested).No Re-zoning required, current RM-9A zoning supports 4-story condo development. Overlooks stunning Norquay Park. Information is based on the city's policies and zoning bylaws; buyers should conduct their own due diligence for verification. House is still very livable, and well maintained even Value mainly in land. Conveniently & centrally located: steps to public transit, grocery store, restaurants, schools & recreation.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

CollingwoodHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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