温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2849659

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, February 15, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1969

朝向：

邮编：

V2S 3G2

翻修年份：

2023

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3-I

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2281平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey,Basement Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

Laminate,Mixed

地下室面积：

1168

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

10934.00平方英尺

面宽：

77英尺

进深：

142英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport; Multiple,Open,Tandem Parking

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s) & Deck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings

公共设施：

Guest Suite,In Suite Laundry,Shared Laundry,Storage

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$4157.02/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty (Branch)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Dining Room 11.4 8.8 100.32

Main Kitchen 14.9 11.4 169.86

Main Patio 11.6 9.3 107.88

Main Bedroom 12.1 9.3 112.53

Main Bedroom 12.1 12 145.2

Main Living Room 18.1 14.1 255.21

Bsmt Storage 13 9.2 119.6

Bsmt Bedroom 11.6 8.1 93.96

Bsmt Family Room 18.3 12.6 230.58

Bsmt Bedroom 11.6 9.5 110.20

Bsmt Living Room 12.8 11.7 149.76

Bsmt Bedroom 11.7 7.5 87.75

Bsmt Storage 13.9 11.8 164.02

House Introduction

房屋建于 1969 年，最近经过翻新，非常适合投资者或寻求四分之一英亩土地的人士。它被划为 RS3-I 填充区，已准备好进行开发——2 块地块的最低要求。位于 Poplar 的阿伯茨福德中心附近，靠近麦卡勒姆路口的购物和餐饮场所。米尔湖公园距离酒店仅有短短的 10 分钟车程。优秀的学校包括杰克逊小学、阿伯茨福德中学和阿伯茨福德高中。步行 20 分钟内即可到达济慈 (Keats) 和卡斯洛 (Kaslo) 等公园。附近交通便利，安全设施齐全。开发商的梦想，拥有 77 英尺临街面、142 英尺深度、经过翻新的住宅、独立入口、套房毛坯，以及两间二级套房的潜力。

翻译

Recently renovated home built in 1969, ideal for investors or those seeking a quarter-acre lot. Zoned RS3-I Infill, it's primed for development—a 2-lot subdivision's minimum requirement. Near Central Abbotsford in Poplar, close to McCallum junction's shopping and dining. Mill Lake Park is a short 10-minute drive away. Exceptional schools include Jackson Elementary, Abbotsford Middle, and Abbotsford Senior Secondary. Enjoy parks like Keats and Kaslo within a 20-minute walk. Convenient transit access and safety facilities nearby. Developer's dream with 77' frontage, 142' depth, renovated home, separate entrance, rough-ins for suite, and potential for two secondary suites.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

PoplarHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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