温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2847589

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, February 1, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1981

朝向：

邮编：

V3H 1X9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2118平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

Hardwood,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

8685.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

132英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Smoke Alarm,Sprinkler - Fire

公共设施：

Garden,In Suite Laundry

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Private Yard,Treed

税费信息

地税金额：

$5395.29/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of LeHomes Realty Premier

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Foyer 4.7 6.2 29.14

Main Kitchen 17.3 9.2 159.16

Main Dining Room 12.1 10.6 128.26

Main Living Room 17.6 13.6 239.36

Main Family Room 15.4 11.6 178.64

Main Laundry 7.2 6.1 43.92

Above PBDRM 13.7 12.6 172.62

Above Walk-In Closet 5.2 4.8 24.96

Above Bedroom 15.6 11.6 180.96

Above Bedroom 11.2 10.2 114.24

House Introduction

投资者注意！很少有可用的房产，有可能重新分区以获得更高的密度！根据穆迪港 OCP 的数据，该地块面积为 8685 平方英尺，最高可达 6 层。这座 3 床/3 浴室西海岸现代住宅坐落在美丽的 8685 平方英尺的角落地段。位于穆迪港中心，步行即可到达新的长青线、西海岸快线、公交、学校和商店。主层客厅设有拱形天花板、燃气壁炉、巴西胡桃木硬木地板。更新的厨房设有就餐区以及毗邻的餐厅和家庭活动室。双车库旁的洗衣房/泥房配有大量存储空间。 2016 年更新了厨房，配有就餐区以及毗邻的餐厅和家庭活动室。 3 张床可通过开放式楼梯俯瞰客厅。入住或出租，绝佳的投资机会！

翻译

Investor Alert! Rarely available property with potential to rezone for higher density! Multifamily development up to 4 duplex or 8 townhouses as stated in current OCP plan. Corner Lot with 8685 sqft potential up to 6 storeys according to Port Moody OCP. This 3 bed/3 bath west coast contemporary home sits on a beautiful 8685 sq ft lot. Located in Port Moody Center, has great walkability to the new Evergreen Line, West Coast Express, transit, schools & shops. The main floor living room has vaulted ceilings, gas fire, Brazilian Walnut hardwood floors. Updated kitchen with eating area & adjoining dining & family room. Laundry/mudroom off double garage with tons of storage. Updated kitchen w/ eating area & adjoining dining & family room in 2016. Great investment opportunity!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

College ParkHouse行情
穆迪港House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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