温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2795719

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, July 5, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1963

朝向：

邮编：

V7L 3N8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2007平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

地下室面积：

880

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

5233.00平方英尺

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Fenced Yard

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Dishwasher

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6495.15/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RA Realty Alliance Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Bedroom 13 18 234

Main Bedroom 8.5 10.8 91.80

Main Bedroom 11.3 11.3 127.69

Main Living Room 17.8 13 231.4

Main Dining Room 8 9 72

Main Kitchen 9 13 117

Bsmt Bedroom 10 13 130

Bsmt Bedroom 11 12 132

Bsmt Living Room 25 13 325

Bsmt Kitchen 10 16 160

Bsmt Laundry 未知未知未知

House Introduction

角落地段。优质控股/投资物业。整个社区最近被重新规划为多户住宅，以鼓励开发。街对面的开发商已经拆除了大部分房屋，目前正在建造联排别墅。同一条街上的几栋房屋目前也正在改建为多户住宅。整个社区正在慢慢改造成现代化的多层联排别墅。这是一个理想的控股物业，具有巨大的重建潜力。地下室和顶层目前出租给愿意留下来的令人惊叹的长期租户。顶楼翻新了大约15年。所有测量均为近似值，请买家核实。

翻译

Exceptional Investment Opportunity: The property adjacent to this property is also for sale making it possible to redevelop both properties together. The total square footage of both lots is over 11,000 sq ft! This is an incredible development opportunity. The entire neighbourhood has recently been rezoned to allow multifamily development. These outstanding properties are situated in a rapidly evolving neighbourhood with new multifamily buildings all around. These two properties are currently the only ones for sale in the neighbourhood! They are an ideal investment, perfectly positioned to benefit from the ongoing neighbourhood revitalization. Currently the property next door is not listed on MLS but it is expected to go on MLS by the end of the month. Now is a great time to take advantage

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Low LonsdaleHouse行情
北温House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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