温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2785369

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, June 5, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1945

朝向：

邮编：

V6P 4X1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS 6

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2839平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco

地板：

地下室面积：

1106

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

12111.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

184英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport; Single

停车位总数：

车库通道：

Front,Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$11885.80/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12 12 144

Main Dining Room 12 12 144

Main Kitchen 10 10 100

Above Bedroom 10 10 100

Bsmt Recreation Room 15 15 225

House Introduction

潜在的土地集结或在新的 Make Home 政策下开发 4-6 分层单元的绝佳机会。 66' x 183.5 手 = 12,111 平方英尺。开发位于 Granville Street 西侧 W.49th 和 W.52nd 之间的潜在土地组合。这些巨大的 66' x 183.5' 地块总面积为 12,111 平方英尺，其中一个人可以开发两个地块，最多 11 个地块，总共 735' Granville Street 的临街面。温哥华市可能会允许建造高级住房、出租住房或经济适用房。有很多网站，但像这样的好网站和机会并不多。这将是解决当前住房危机和负担能力的一种方法！

翻译

Potential Land Assembly or great opportunity to develop 4-6 strata units under the new Make Home policy. 66' x 183.5 lot = 12,111 sqft. Develop this potential land assembly located between W.49th & W. 52nd on the Westside of Granville Street. These massive 66' x 183.5' Lots equal 12,111 sqft in total which one could develop two lots up to 11 lots for a total of 735' Frontage on Granville Street. City of Vancouver would potentially allow Senior Housing, Rental Housing or Affordable Market Units. There are many sites but not many great sites & opportunities like this one. This will be one solution to the current housing crisis & affordability!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South GranvilleHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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