温西别墅，6卧2卫2厨，$329.00万

房源信息

MLS®#： R2886620

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月24日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1947

朝向：

邮编：

V6M 2P9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2508平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

砖,混合

地板：

混合

地下室面积：

1220

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

7775.00平方英尺

面宽：

63英尺

进深：

123英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单个车棚,开放式

停车位总数：

车库通道：

后巷,后院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

洗衣机/干衣机,冰箱,炉灶

公共设施：

套内洗衣房

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

中央位置,近高尔夫球场,小路,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$9214.56/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal Pacific Realty Corp.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 13.11 18.7 245.16

主层厨房 13 17.7 230.1

主层 PBDRM 12.2 13.4 163.48

主层卧室 13.2 11.9 157.08

主层卧室 11.5 11.5 132.25

主层门厅 8.1 7.5 60.75

地下室厨房 11.6 17 197.2

地下室餐厅 13.1 8.5 111.35

地下室卧室 13.4 18.4 246.56

地下室卧室 13.1 10.9 142.79

地下室卧室 10.1 9.7 97.97

地下室早餐厅 10.7 17.5 187.25

地下室设备间 5.2 5.1 26.52

房源介绍

优质、朝南、面积为 63'x 123.43'（7775 平方英尺）的大型平整地块，位于著名的南格兰维尔地区西 49 大道的高地上！朴素的牧场/平房，带地下室和 2500 平方英尺的实用起居区（出租状态），设有 2 个独立套房，总共 6 间卧室和 2 间全功能浴室。地处中心位置，靠近 Langara 高尔夫球场、YMCA、著名的 QE 公园和 Oakridge 购物中心，以及通往市中心、UBC 和里士满的主要道路连接。具有诱人的投资潜力，可用于个人使用、继续出租或持有以备将来的分层多用途重建计划！此外，未来土地整合的潜力是否在眼前？学校学区包括 Sir William Osler 小学和 Eric Hamber 中学。

翻译

Prime, south-facing, large 63'x 123.43' (7775 sqft) levelled lot on the HIGH SIDE of West 49 Avenue in prestigious South Granville area! Modest Rancher/Bungalow w/ bsmt and 2500 sqft of functional living area (in rental condition) featuring 2 self contained suites with a total of 6 bedrooms and 2 full bathrooms. Centrally located close to Langara Golf Course, YMCA, renowned QE Park & Oakridge Shopping Centre, and main roadway connections to Downtown, UBC, and Richmond. Enticing investment potential for personal use, continuing as rental, or hold for your future strata titled multiplex redevelopment plans! Also, could potential for future land assembly be in the horizon? Month-to-month tenancy (rental: $3980). School catchment for Sir William Osler Elementary and Eric Hamber Secondary.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

South Granville别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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