换一换

地产攻略

通过公司登记信息了解建商“底细”BC省的建筑承包商都是在本省公司登记处注册的有限责任公司。房主可以通过律师查询公司登记处信息库,以获取承包商准确的公司名称、官方地址、公司董事和经理(officer)的姓名及地址,以及公司成立日期等等关键信息。如果一家建筑承包商的公司登记信息显示其“记录有缺陷”(notingoodstanding),哪怕只是因为没有按时办年审造成的,房主都需要考虑该公司的管理是否足够正规。而如果一家公司是在和房主签约前不久才成立的,房主就需考虑该公司是否有足够经营历史以...

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不少热衷于买地建房的新移民,对于一些土地是否能够用来建房,建什么样的房不太了解。一些华裔投资者看到加拿大和中国土地价格相差较大,大量购买后坐等开发升值。殊不知这裡每块土地的用途都有严格规定,即便是私人土地也不能随意大规模开发。这就意味着,买下这样一块地,开发也许会受到很多限制。买地开发绕不开的规划变更加拿大的发展是从分田地开始,整片的荒地被整齐分割开来,或封或卖地变成了当初新大陆探险者的私田。200多年来,每个城市的规划对每块地的用途要求都很详细,比如是用于商业、农用、住宅,还是工业、...

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在大温地区建房,有两种可能,一种是买一块空地建房,另一种更常见的是买一个老房子,推倒重建。无论是哪一种,都要注意回避可能造成经济损失的重大问题。以下我们来看看几个常见的问题。地下油箱在上世纪五十年代的北美,流行的取暖方式是燃油取暖,后来这一取暖方式逐渐被电暖和燃气取暖所取代。但是,仍有不少老房屋的油箱并没有处理,有的放置于地面,还有的埋于地下。由于天长日久,不少埋于地下的油箱开始腐烂,油污渗漏,污染土壤及地下水。因此,无论是投资还是自住,只要是发现有旧的油箱,必须清除。但是清除需要费用...

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即使很多新移民刚来温哥华对本地不熟悉,也都知道温西与西温房价很贵,房价上升很快。好多人经常问小编,自建房必须考虑的核心问题是什么?在回答问题之前,首先要把握该区的核心价值。2015年1月地产价格评估出炉后,由于温哥华住宅市场房价上涨7.89%,西温住宅市场房价上涨6.55%,分别位列排行榜第1,第2位。今年一月的市场行情,仍然延续这个势头。温西在一月份成交的地价已经上升了8%。但是对于为什么贵,会不会跌,支撑高房价的主要因素是什么,引起未来房价波动(上升或下跌)的因素又是什么,下面抛砖...

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