换一换

地产攻略

正如中国的老话,有借有还,再借不难。简单的说,信用记录是记录你各种借款及还款是否按时,按额的信息记录。加拿大的信用评分系统从60年代开始普及,最初目的是帮助银行,融资公司能够快速准确的评估需要借款的客户信用额度(creditworthiness)。现在加拿大有三大国家级别的信用机构:Equifax,Experian和TransUnion,负责建立,维护,跟新信用记录。有关的信用信息通过你所使用的信用卡公司,银行,零售商及各种融资,贷款机构反馈至三大信用机构之一。三大机构将你的公众信息及...

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本人经多个月的调查考核后,上周末最终和一个以JAY打头的所谓的卡尔加里top3bestbuilder的公司签订了购买协议,准备买地盖房。预计今年11月左右入住,本来高兴的事情,结果让人失望。接下来说说这一周发生的事情:1.上周去签协议前,已经邮件说好了我要选的地--是个conerlot.并且相应的model以及需要upgrade的内容。当然,因为房子根本不愁卖,所有的UPGRADE都照单算钱,一分不少。而且去前就发邮件要他的model图纸信息和问需要带的东西。并告知他们我们是首次购房者...

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温房网温哥华房产网上交易中心问:冬季来临前维护房屋方面我能做些什么?答:很多。首先要考虑你屋内的五面墙(前、后、两边和屋顶)漏水的可能性。可使用浇花园的喷头向墙面、窗户、门和其它的开孔的地方喷水来检查有否漏水情况。夏季的炎热会使那些在户外环境使用的密封胶的干裂,并造成漏水。屋顶的瓦都有可能因干燥而开裂,这就需要将那些开裂的瓦给替换掉。冬天的雨水当然会让你发现你的屋面漏水问题,但你总会期望入冬前发现问题并及时修补。因此,当你检查屋顶时要一直让水从高处往下喷。浇花园的水管还未入冬储藏时,可...

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试想一下,如果你拥有的农场田地在年初的时候估价40万加元,到年底的时候估价就已经上升到51.4万加元,你想知道的问题一定是“农田价格还会涨多高?”2013年加拿大农地牛市冲天根据政府经营的加拿大农场信贷公司的市场调查,加拿大西部平原省份萨斯喀彻温省农田的价格在2013年中猛升了28.5%。加拿大全国农田价格平均的上涨幅度虽然低于萨斯喀彻温省,但也达到了一年上涨22%的惊人水平。在萨斯喀彻温省经营农场35年的布赫乐夫妇决定见好就收,把自己的农场田地出售,并在省会里贾纳市买了个公寓楼单元、...

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  今期继续谈及有关置业程序及在成交过程时要注意事项,务求令置业人士在置业程序中顺利、快速和满意。      (5)每一个房屋按揭,银行要求人客购买房屋保险,如果是单户房屋(SINGLEFAMILYHOUSE),客人要安排购买房屋保险,必须在成交前交给律师,並要符合贷款机构要求,不然有机会不能成交。故此客人需要提早通知律师,你的房屋保险经纪公司(INSURANCEAGENT)名字。如客人没有相熟房屋保险经纪...

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麦当奴向传媒披露自己是挖掘隧道的人。CBC隧道顶部以及两边墙身,均以木架支撑。多伦多警方提供多伦多泛美运动会场地附近的神秘隧道,挖掘者身份终于曝光。CBC引述《多伦多太阳报》报道,挖掘神秘隧道的人叫麦当奴(EltonMcDonald),据报花了五个月挖掘该隧道。麦当奴的雇主马里奇(BobMarich)向CBC透露,他是看到警方发放的片段,认得隧道内属于自己的工具,才发现麦当奴借走他的工具来挖掘隧道,于是通知警方。雇主曾向市长求助马里奇表示,他曾与麦当奴商讨接受媒体访问,帮补市政府800...

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很多人尽管知道加拿大的西温哥华是一个顶级豪宅区,但西温对他们,依然是陌生而似乎遥不可及的,毕竟,西温可能离你成千上万公里,那里发生的事情,远在你的生活圈子以外。但是,西温作为一个顶级豪宅区,不但是大温哥华地区的一块风水宝地,而且西温的不少豪宅在全加拿大最贵的50个豪宅中也占据了不少前端位置。而正因如此,一些世界级明星也和西温的不少豪宅有了各种关联,演绎出一个个有趣故事。下面说一个世界爵士天后戴安娜克瑞儿(DianlKrall)与我客人拥有同一块西温海景大地的故事。DianaKrall(...

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温哥华市府将于7月修改兴建独立屋及“孖屋”法规(bylaw),建造商认为会增加成本,纷纷赶着新法规正式实施前取得许可证,市府虽增加人手处理,但最快需时三个月才批出。7月1日开始,温市新修订的建筑法规包括:所有门口宽度必须可让轮椅出入、门窗必须使用保暖的绝缘材料、每个泊车位或车房内必须装置240伏特的电动汽车电源插座;此外更是全国第一个禁止使用球状门把手的城市,新法规适用于独立屋及两屋相连的“孖屋”。温哥华市府表示,实施新法规目的是让温哥华房屋更方便伤障人士及更环保,也是在2020年前成...

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要找到地理位置和房屋情况都尽人意的住所不是件容易的事。常常会碰到的情况是,社区环境优美,私密性佳,与梦想中的简直如出一辙,可是美中不足的却是房子本身——开裂的地基、狭小的厨房、连衣柜都容不下的主卧。于是不少人考虑自己重建一栋房子。但问题来了,自建房究竟划不划算?不妨先将现成房与自建房做个比较。现成房VS自建房很多小伙伴买现房都是为了方便,一般而言,通过了银行的预审批后,便可以开始在市场上挑选房子,看到合适的房子下了offer,接着在经纪人的帮助下完成一系列的文书工作。一旦offer被接...

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在加拿大只要勤奋用脑,购买自己的房屋是比较容易实现的。这里就教给你经过了一个冬天的暴雪肆虐之后,如何在春天检测自己的房屋。请关注本文结尾处的加拿大魁北克省PEQ移民项目介绍,适合高中阶段学生,两年学习结束即可获得毕业证书+工作+移民身份!JakeLi,华信验屋专职验房师。从CollegeHomeInspection专业毕业后,投到北美验房行业标准制定与领军旗舰CarsonDunlop麾下接受执业培训,现从事验房行业5年,不长不短,却积累了厚实房屋检验经验。近几年,不断有凝炼验房实践心得...

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加拿大独栋房子大都是木造,许多中国买家都有这个疑惑:木造房子结不结实?房子寿命有多久?在加拿大除了高层建筑是钢筋水泥,大多数四层楼以下小型建筑都是木结构。木结构是西方建筑的传统和基础,有严格的管制和建造规则。加拿大的建筑业喜欢用木结构是因為木头承重力大,韧性强,容易搬运,方便施工,而且美观。一般加拿大木造房子都有个水泥地基,木头结构再盖在上面,按照加拿大建筑法规,木材用在房子结构上都有一定的规格,木头的大小长短和承受力在建造法规上也有详细的要求,建筑师按照这些標准设计出房子,坚固可靠,...

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你真的适合吗?今天小编想跟大家聊聊在温哥华买地建房这件事。在大温地区建房,有两种可能,一种是买一块空地建房,另一种更常见的是买一个老房子,推倒重建。无论是哪一种方式,都会耗费巨大的心力,你做好准备了吗?买地建房的目的第一,用于自住。如果为自住,重在选址。慎重选择自建房屋的地址,明确该地区就是将来自己向往居住的地点,切忌冲动随意选址。第二,为将来售出以赚取利润。您需要了解买地盖房有许多不可知和不可控因素,比如市政规划变化,材料成本上升的可能,人工成本上升,市场未来的变化风险,时间成本,利...

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