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房产资讯

房产资讯加拿大房奴收入43.3%维持房子开销

加拿大皇家银行(RBC)的新报告说﹐房价和按揭率攀升﹐普通家庭更难承担住房开销。新研究查看普通家庭的住房费用﹐与平均家庭入息的比率﹐发现加拿大人的承担能力在夏季减弱﹐那是连续第2季度下降。人们更难承担房屋开销﹐他们的能力减弱多少﹐视乎地区、房屋类别。以普通平房计算﹐全国房屋负担指数在第3季度增加0.7个百分点﹐达到43.3%﹐第2季度的指数却有0.3个百分点的增幅。税前收入43.3%维持房子开销那等于说﹐以目前的房地产市价﹐普通家庭拥有1幢平房﹐就要投入税前收入的43.3%﹐维持房子开...

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房产资讯并非购房淡季冬季买房的N个理由

要问大家哪个季节买房最好?答案应人而异。但要问哪个季节大家最不愿意出来买房?很多人也许就会选冬天了。的确,进入冬季,温哥华不是阴雨绵绵,就是下雪,白茫茫的风景虽好,但天黑的早,加上阴冷的感觉,让买家都提不起看房的劲儿。不过,近年来,原有的观念正在打破,冬季这个原本淡得不能再淡的购房季,反而成为更多人选房买房的时机。其实,仔细想一想,冬天买房又有什么不可以呢?除了天冷之外,冬天适合买房的理由其实还真的不少呢。如果细心查看大温各地区过去五年的房地产交易记录,可以发现每年的年末都是房市传统的...

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房产资讯加国房子愈来愈贵租用储物库成趋势

加拿大的房子价格愈来愈昂贵，但居住的面积愈来愈小，如何摆放家中的杂物？租用储物库也渐成趋势。加拿大房地产经纪公司皇家李帕奇（RoyalLePage）表示，加国三大城市：温哥华、多伦多及魁北克，在未来20年会有3万2000个公寓单位供应，但是单位面积会更细小。一家研究公司UrbanationInc.指出，单以大多伦多而言，今年第三季的公寓平均面积为887平方尺，较十年前的1000平方尺大为缩水。而在温哥华，500平方尺以下的迷你单位早已出现多时。该公司表示，以大多伦多公寓平均每平方尺50...

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房产资讯温哥华推动烟蒂回收计划

温哥华将会成为北美第一座实施烟蒂回收计划的城市，并将使纳税人支出一百一十元。这并非指每人或每个物业缴交一百一十元，而是为期半年的整个计画的支出。这是因为市府在温哥华四个市区商业区设置一百一十个要价一元的防火烟蒂回收容器。剩余未见于公的费用，则由TerraCycle这家建立回收计画的纽约公司负担。两家温哥华社会服务机构也牵涉其中。温哥华市政府周二启动全球首创的城市烟蒂回收计划，在市中心街道行人路灯柱悬挂110个回收箱，鼓励公众把烟蒂放入箱子，减少随地弃置垃圾。废料回收商会把所收集的烟蒂，...

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房产资讯开辟新空间，温市后院建独立室成风

温地区楼价高企，寸金尺土，为用尽空间，很多业主想尽办法，增加空间，希望将居住面积“变大”。除近年新兴的后巷屋出租或自用外，有业主于后院开辟新天地，建“屋仔”小型独立室。有专门为客户建造后院独立室的建筑公司称，今年收到的订单，较去年多一倍，华裔顾客亦见增加，估计是与楼价高企有关。不过，温哥华市府条例订明，增建的独立室，并不可用作办公室。建造费最低3000多元于后院建造“屋仔”，虽然并非新概念，但近年大温楼价不断上升，由一个单位搬往更大的房屋，并不像以往般容易。于后院建造独立室的费用，一般...

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房产资讯 BMO：大温独立屋明年价跌公寓持平

满地可银行指出，大温哥华地区房市大体已从买方市场恢复到供需平衡，不过，房价仍远远高过当地平均所得水准，明年独立屋价格预料将小幅下跌，共有式物业价格可望持平。满地可银行（BMO）针对加国四大都会房市走势发布一项研究报告，其中指大温房市经过长时间价量齐跌，现已由买方市场恢復供需平衡。满银高级经济分析师高蒂瑞（SalkGuatieri）指出，大温房市在过去几年中的最低点，年度成交量一度下挫33%，但之后又一路回升50%，几已回復到正常水准。他说，去年买方占优势，但市场现已回復平衡，待售新屋数...

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房产资讯央行不加息加元跌至三年半来新低

加拿大央行于周三宣布维持持续多年的1%超低利率,因为通胀仍太低，经济复苏预计仍然脆弱，仍需一定货币政策刺激。加元兑美元当日闻声下跌,收盘价跌至93.65美分，这也是2010年5月以来的最低水平。加元兑美元出现的最低汇率为93.4美分。另外，据路透调查结果显示，因预期加拿大央行立场偏温和、而美国则将缩减宽松规模,加元兑美元未来一年，预料仍大幅贬值。自从加拿大央行10月政策声明不再提及升息之后，加元便一路走贬；加拿大央行政策论调趋于中性，多位分析师称其立场可能趋向更为宽松，因通胀率温和。在...

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房产资讯市中心便捷生活，吸引各年龄层购房者

温市中心的都会生活，不仅吸引年轻人搬进一栋栋的公寓大楼，也有越来越多的婴儿潮世代退休族，选择住进不必割草修剪花木的公寓，市中心便捷的生活机能更是另一大吸引力。专门销售温市中心公寓的地产经纪人瓦特（IanWatt）表示，见到愈来愈多的退休族与年轻人一样，选择入住公寓大楼，原因之一就是公寓带来的生活模式以及所包含的公共设施。瓦特以自己的双亲为例，表示他们不再需要整理花园或修剪花草，也不必清理屋顶的排水沟，住进公寓免去担忧屋内外的琐碎工作；冬天来临，更只要锁好家门就飞往南边避寒过冬，毋须挂心...

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房产资讯上海PM2.5爆表破600 温哥华未超十位数

近几天上海雾霾非常大，走在路上能见度很差，灰蒙蒙一片，一股粉尘味。今晨PM2.5指数爆表500，已经怪吓人的了，今天下午一点最新数据，PM2.5爆表后继续扬升，目前全上海市平均602.5；PM10平均浓度671.0，最高的普陀监测站已达726.0。真是不敢呼吸了... 据温房网友反应嗓子疼，头有点晕。小编上网查了下，发现大家都在说什么“遛狗不见狗，狗绳提在手，见绳不见手，狗叫我才走”、“世界上最远的距离，是牵着你的手，却看不见你的脸”各式各样的段子，调侃戏谑之中，...

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房产资讯在偏远地区买房真的更经济吗

刚刚组建的小家庭会有这样的烦恼，到底是在离公司较近、房价较高的地区买房，还是在虽然偏远，但房价较低的地区买房呢？拿大温地区来说，兰里的房价较温哥华、列治文或本拿比等主城区要便宜不少，但是如果你是在后者几个城市工作却居住在兰里，那么每天的交通费也是一笔不小的支出。从这个角度来看，住的远可能并没有帮你省钱。有贷款经纪曾做过一些调查，他们明确地指出交通费会耗费大量买房节省下来的钱。偏远地区的生活成本更高房屋贷款专家根据客户对于居住在偏远地区的态度，把他的客户分为几类。第一类是想住在偏远地区并...

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房产资讯中石化有意在卑诗投巨资开发天然气

卑诗省长简蕙芝总结访华之行，证实中国石化(Sinopec)有意伙同Chevron及Apache，在加地美(Kitimat)进行重大投资。简蕙芝昨日在结束访华之行，前往北京机场前，接受温哥华华文媒体的访问，总结访华成果。对于此次出访只为木材业赢取到8000万元合约，且在天然气项目上并无重大进帐的问题，简蕙芝回应道，中国各天然气进口公司对于卑诗天然气的兴趣高涨，计划就一系列项目作出投资，纷纷要求卑诗省府协助加快落实。她证实市场内的传言，指出中石化确实有意在加地美投入巨额资金，开发天然气出口...

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房产资讯卑诗中学生称冠全加阅读科学优异全球排第6

卑诗省中学生在经济合作发展组织(OECD)2012年“国际学生评估计划”(PISA)报告中表现优异，在阅读及科学两项基础能力上，取得全加第1名、全球第6名的成绩，即使在数学能力上，也取得全球第12名的成绩，在加拿大只落后全球第7名的魁省。OECD组织下的“国际学生评估计划”是国际间评鉴各国中学生基础能力的报告中，规模最大的一项，每三年进行一次调查，以2012年为例，总共有65个国家及地区的51万名15岁中学生，参加在数学、阅读及科学等三项学生基础能力上的测验，报告则是根据测验结果分析所...

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