温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2928942

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Friday, September 20, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

103

建造年份：

1921

朝向：

邮编：

V5Y 1T6

翻修年份：

2020

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2917平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter,Concrete Slab

外墙材料：

Other

地板：

Laminate,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Baseboard,Hot Water,Natural Gas

土地信息

土地面积：

5600.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

112英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport & Garage,DetachedGrge/Carport,Garage; Single

停车位总数：

车库通道：

Lane,Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s),Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Freezer,Garage Door Opener,Microwave,Pantry,Range Top,Refrigerator,Smoke Alarm

公共设施：

Garden,In Suite Laundry,Shared Laundry,Storage

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Paved Road,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$10120.70/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX City Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Kitchen 14.11 7.1 100.18

Main Dining Room 14.11 5.6 79.02

Main Living Room 7.1 15 106.5

Main Bedroom 12.1 12.1 146.41

Main Bedroom 6.6 15 99.0

Main Foyer 8.5 6.2 52.70

Above Flex Room 13.11 17.3 226.80

Above Bedroom 13.11 12.3 161.25

Main Living Room 13.6 10.3 140.08

Main Kitchen 13.6 6.2 84.32

Main Bedroom 10.1 12.1 122.21

Below Living Room 15.1 13 196.3

Below Kitchen 7.4 8.4 62.16

Below Bedroom 10.2 10.8 110.16

Below Laundry 13 10.2 132.6

Below Living Room 15.9 11.4 181.26

Below Kitchen 13 7.6 98.8

Below Bedroom 10.3 12.5 128.75

House Introduction

摇钱树哞哞！投资者警报！难得的机会，在备受追捧的 Mt. Pleasant 西区拥有一块 50 x 112 的街角地块。该物业位于 Broadway 规划内，具有多元化开发或大型高层重建的绝佳前景。或者干脆坐在这个金矿上，将来转手出售，同时产生每年 135,600 美元以上的巨额租金！考虑 AirBnB 选项，让这头摇钱树更上一层楼。由于离 Cambie/Broadway 商业零售店、服务区、加拿大线车站和 VGH 很近，这处物业一直很抢手。建筑物保养得很好，租户也很好。2017 年进行了大规模翻修，2020 年将进一步改善。归类为多户型改建，有 4 个仪表和 3 个地址。

翻译

CASH COW says moo-moo-mooney! INVESTOR ALERT! Rare opportunity to own a CORNER LOT 50 x 112 in the highly sought after Mt. Pleasant west neighbourhood. Situated within the Broadway plan, this property has great outlook for multiplex development or assembly for major high-rise redevelopment. Or simply sit on this gold mine & flip the property in the future, while generating massive gross rent of $135,600+ /year! Consider AirBnB options and put this cash cow on steroids. By being so close to Cambie/Broadway commercial retails, services, Canada line station and VGH, this property is always in demand. Very well kept building with excellent tenants. Extensive renovations in 2017 & further improvements in 2020. Classified as a Multi-family conversion with 4 meters & 3 addresses.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Mount PleasantHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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