温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2906566

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Friday, July 12, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

114

建造年份：

1910

朝向：

邮编：

V5W 2G9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3000平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco

地板：

Mixed,Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

1000

供热方式：

Electric

土地信息

土地面积：

4372.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

132英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Front,Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s),Fenced Yard

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

Electricity,Water

周边设施：

Central Location,Golf Course Nearby,Lane Access,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5815.42/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Real Estate Services

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12.00 10.00 120.00

Main Kitchen 11.00 14.00 154.00

Main PBDRM 10.33 11.67 120.55

Main Bedroom 6.67 10.33 68.90

Above Living Room 12.00 13.00 156.00

Above Kitchen 11.00 13.00 143.00

Above PBDRM 12.00 14.00 168.00

Above Bedroom 12.00 14.00 168.00

Bsmt Recreation Room 15.00 18.00 270.00

Bsmt Bedroom 10.00 12.00 120.00

Bsmt Hobby Room 9.75 11.50 112.12

Bsmt Utility 10.00 12.00 120.00

楼层浴室设施是否为套内卫生间

Main 4 √

Above 4 √

Bsmt 4 √

√

House Introduction

投资者和开发商的绝佳机会！位于中心地带的土地集合地块，总面积为 15,572 平方英尺，毗邻 49th 和 Fraser St.（MLS 上还有 610 E 49th Ave 和 650 E 49th）。请与温哥华市确认，根据 BC 省新的 SSMUH 立法，该地块将允许建造额外的住宅，如复式住宅、多户住宅或 4-6 层出租建筑。这栋房屋于 2005 年经过全面翻新，目前租金为每月 6,000 美元。

翻译

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY FOR INVESTORS & DEVELOPERS! Centrally located Land Assembly with total area of 15,572 sqft next to 49th & Fraser St., next door (610 E 49th Ave and 650 E 49th also on MLS). Please confirm with City of Vancouver as to zoning based on B.C.'s New SSMUH Legislation will allow additional dwellings such as duplex, multi family or 4-6 story Rental building. This home was completely renovated in 2005 and is currently rented for $6,000/month.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South VancouverHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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