温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2904777

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, July 10, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1947

朝向：

邮编：

V6P 4Y7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RM-8N

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2428平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

Other

地下室面积：

1150

供热方式：

Other

土地信息

土地面积：

7480.00平方英尺

面宽：

68英尺

进深：

110英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Electricity,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$7713.11/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Select Properties

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Foyer 11.6 3.11 36.08

Main Living Room 21.1 13.7 289.07

Main Dining Room 12.1 12.1 146.41

Main Kitchen 8.2 15.7 128.74

Main Bedroom 12.5 11.1 138.75

Main PBDRM 14.3 11.8 168.74

Below Bedroom 13.8 11.9 164.22

Below Recreation Room 21.7 13.2 286.44

Below Other 10.2 5.11 52.12

Below Other 5.7 5.7 32.49

Below Storage 11.3 31.7 358.21

Below Storage 3.11 8.9 27.68

House Introduction

投资者和开发商的绝佳机会。RM-8N 分区允许在 Marpole Plan 中建造 1.2 FSR 的联排别墅，无需重新分区（请与 CoV 联系了解详情）。地理位置优越，位于 Granville Street，可方便前往温哥华市中心和 YVR，并且靠近顶级学校、公园、交通和购物中心。这是在该地区获得开发用地的少数剩余机会之一。请尊重卖方的隐私，未经预约请勿敲门或参观房产。

翻译

Great opportunity for investors and developers. RM-8N zoning allows for townhouses at 1.2 FSR in Marpole Plan with no rezoning required (please check with CoV for details). Ideally situated on Granville Street offering convenient access to Downtown Vancouver and YVR, and close proximity to top schools, parks, transit and shopping. One of the few remaining opportunities to acquire a development site in this area. Please respect the privacy of the Seller and do not knock on the door or walk the property without an appointment.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

MarpoleHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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