温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2877471

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, April 30, 2024

楼层总数：

房屋类型：

LAND

房龄：

建造年份：

朝向：

South

邮编：

V2T 2L2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

房屋建筑格局：

房屋结构：

地基：

外墙材料：

地板：

地下室面积：

供热方式：

土地信息

土地面积：

31253.58平方英尺

面宽：

276英尺

进深：

114英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

周边设施：

Cleared,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$20837.80/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sotheby's International Realty Canada

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

House Introduction

开发商提醒，在 Abbotsford 的 Clearbrook 社区提供 0.72 英亩的交通繁忙的土地。此土地由两块地组成 - 32345 George Ferguson Way 和 32363 George Ferguson Way。该开发地块位于交通繁忙的街道中心，距离商业设施（加油站、餐厅、药店、零售店）仅 1 分钟路程。虽然目前被划为 RS-3（住宅区），但目前的 OCP 已将此地块指定为城市中层建筑（4 至 6 层）。目前正在进行重新分区申请（#PRJ19-088），以从 RS-3 重新分区为 RMM（住宅多户型）。目前的申请是建造两栋 6 层公寓楼，共有 93 个单元。该地块没有建筑物，由空地、平坦的土地组成。这是专门建造住宅的完美开发地块

翻译

Developer alert, presenting the offering of 0.72 acres of high-traffic land in Abbotsford's Clearbrook neighbourhood. This offering consists of two parcels - 32345 George Ferguson Way and 32363 George Ferguson Way. This development site is centrally located on a high-traffic street 1 minute away from commercial amenities (Gas Stations, Restaurants, Pharmacies, Retail). Although currently zoned RS-3 (Residential), the current NCP has this site designated for Urban Midrise (4 to 6 stories). A rezoning application (#PRJ19-088) is currently underway to rezone from RS-3 to RMM (Residential Multifamily). The current application is for two 6 storey apartment buildings with 93 units. This site has no structures and consists of cleared, flat land with trees. Arborist report available.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Abbotsford WestLAND行情
阿伯兹福德LAND行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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