温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2872308

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, April 18, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1961

朝向：

邮编：

V2X 1W3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2194平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

Laminate,CRPT

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

13157.00平方英尺

面宽：

90英尺

进深：

147英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Golf Course Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5797.56/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal Pacific Tri-Cities Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 17.9 12.6 225.54

Main Kitchen 13.1 8.7 113.97

Main Nook 7.8 8.7 67.86

Main Bedroom 10.8 7.11 76.79

Main Bedroom 13.1 10.8 141.48

Main Bedroom 10.1 11.6 117.16

Bsmt Living Room 11.5 15.1 173.65

Bsmt Kitchen 10 9.1 91.0

Bsmt Other 7.8 9.11 71.06

Bsmt Bedroom 13.8 10.8 149.04

Bsmt Bedroom 12 10 120

House Introduction

开发商、建筑商和投资者注意！！！。土地集合总面积为 0.6 英亩（26312 平方英尺）。拐角地段有两条道路和一条车道。OCP 要求中等密度多户住宅，可能重新规划为 RM2 公寓，在“主要走廊住宅”用途上最高可达 2.5 FSR。该地点位于历史悠久、友好且以家庭为导向的哈蒙德街区，位于枫树岭的西南角。靠近购物中心、枫叶草地商业园、医院、公共交通和西海岸快线，高速公路网络包括金耳朵桥。步行即可到达高尔夫球场、哈蒙德社区中心、学校。房子居住条件良好，有 5 间卧室和 2 间浴室。地下室已装修完毕，有单独的入口。申请期间租金收入不错。

翻译

Developers, builders and investors ALERT!!!. Land assembly of total 0.6 acre (26312 sqft). Corner lot with two roads and one laneway. OCP calls for medium density multifamily, potential rezone to RM2 apartment, up to 2.5 FSR on the “major corridor residential” use. The location is in the historic, friendly and family-oriented Hammond neighborhood, the southwest corner of Maple Ridge. Close to shopping, Maple Meadow business park, hospital, public transit and Westcoast Express, highway network includes the Golden Ears bridge. Walking distance to Golf course, Hammond Community Centre, schools. The house is in a good living condition, 5 bedrooms and 2 bathrooms. Finished basement with a separate entry. Good rental income during the application period.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Southwest Maple RidgeHouse行情
枫树岭House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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