温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2869279

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, April 10, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

112

建造年份：

1912

朝向：

邮编：

V7L 1P9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

SFD

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3025平方英尺

房屋建筑格局：

3 Storey w/Bsmt

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco

地板：

Laminate,Mixed

地下室面积：

1070

供热方式：

Baseboard,Electric,Forced Air

土地信息

土地面积：

6850.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

137英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

Garden,Storage

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Private Setting,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6210.27/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Sussex

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Bedroom 10 14 140

Main Kitchen 7 8 56

Main Living Room 14 16 224

Main Foyer 6 14 84

Main Bedroom 10 14 140

Main Living Room 14 15 210

Main Kitchen 7 9 63

Main Den 8 8 64

Above Bedroom 10 13 130

Above Living Room 14 15 210

ABV2 Kitchen 10 13 130

ABV2 Bedroom 13 14 182

Bsmt Laundry 14 7 98

Bsmt Storage 15 17 255

House Introduction

开发机会！！这处投资物业每月可从 4 间创收套房产生超过 6100 美元（每年超过 73,200K！！）。这处 3 层加地下室的物业不仅可以欣赏到港口、城市和山脉的壮丽景色，而且符合省级重新分区计划，为未来开发提供了潜力，包括新的 OCP/分区更新，包括 6 套公寓或细分为两个地块的可能性。地处中心位置，步行即可到达 Lonsdale Quay 交通枢纽，可轻松前往温哥华市中心、咖啡馆、餐厅、便利设施和一流学校。升级包括部分屋顶更换、升级阳台、拆除油箱和由之前的卖家进行土壤污染测试。

翻译

DEVELOPMENT OPPORTUNITY!! This investment property generates over $6100 dollars a month (Over 73,200K a year!!) from the 4 income generating suites. Not only does this 3-level plus basement property offer BREATHTAKING VIEWS of the harbour, city and mountains. CENTRAL LOCATION, walking distance to Lonsdale Quay transportation sea bust to downtown Vancouver, cafe’s, restaurants, amenities and excellent schools. List of upgrades include partial roof replacement, upgraded balcony , oil tank removal and tested for soil contamination by previous sellers. Possible changes to be made with property zoning and number of units allowed. Visit https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/local-governments-and-housing/housing-initiatives/smale-scale-multi-unit-housing for more information.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Low LonsdaleHouse行情
北温House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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