温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2866810

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, April 8, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

2017

朝向：

邮编：

V2S 2E1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

4146平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.,Reverse 2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Slab

外墙材料：

Aluminum,Mixed

地板：

Mixed

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

9060.48平方英尺

面宽：

60英尺

进深：

151英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Garage; Triple,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

Air Conditioning,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Dishwasher,Disposal - Waste,Freezer,Garage Door Opener,Pantry,Security System,Vacuum Blt. In

公共设施：

Air Cond./Central

公共服务：

Electricity,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6016.03/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Century 21 Supreme Realty Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main PBDRM 13.1 15.6 204.36

Main Kitchen 14.6 9.5 138.70

Main Dining Room 10.8 13.2 142.56

Main Pantry 9.5 6.1 57.95

Main Family Room 17.9 18.2 325.78

Main Foyer 6.5 9.1 59.15

Below Recreation Room 17.11 31.5 538.96

Below Media Room 22.6 30.6 691.56

Below Bedroom 10.1 11.12 112.31

Below Bedroom 9.11 12.2 111.14

Below Bedroom 9.11 12.1 110.23

Below Den 9.11 12.2 111.14

Below Utility 11.2 6.1 68.32

House Introduction

这座美丽的住宅被指定为阿伯茨福德官方社区计划 (OCP) 中的二级商业用地，拥有时尚的装饰，为投资者和有远见的买家提供了巨大的潜力。这座住宅的建筑设计专门用于作为家庭的现代住宅，同时也具有适应性，可以无缝转变为商业空间，未来只需进行最少的升级。更新了周边围栏、前门、更新的安全系统和更多功能以展示潜力。可用作日托、办公室等。充足的露天停车位（可停放房车）、大量儿童游乐空间、带暖气的三车位车库！难得的机会，拥有具有坚实商业潜力的非分层物业。

翻译

Designated Secondary Commercial in the Abbotsford Official Community Plan (OCP),this beautiful home with sleek finishings offers immense potential for investors and visionary buyers. The architectural design of this home was specifically intended to serve as a contemporary residence for a family, while also possessing the adaptability for seamless transformation into a commercial space with minimal upgrades required in the future. Updated with perimeter fencing, a front gate, an updated security system and loads more to demonstrate potential. Possibility for daycare, office & more. Ample open parking (room for the RV), tons of room for kids to play, heated triple car garage! Rare opportunity to own a non-strata property that offers solid commercial potential.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Abbotsford EastHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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