阿伯兹福德别墅，3卧2卫1厨，$185.00万

房源信息

MLS®#： R2917965

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年8月22日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1971

朝向：

邮编：

V2S 3B6

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2200平方英尺

房屋建筑格局：

平层别墅

房屋结构：

木结构,其他

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥,木制

地板：

墙/墙/混合

地下室面积：

1100

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

10000.00平方英尺

面宽：

80英尺

进深：

125英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单个车棚

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None,阳光露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

公共服务：

供电,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,私人环境,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$4728.00/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Planet Group Realty Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 17.00 13.00 221.00

主层餐厅 11.00 9.00 99.00

主层厨房 10.00 9.00 90.00

主层卧室 12.00 11.00 132.00

主层卧室 13.00 9.00 117.00

主层卧室 9.00 8.00 72.00

楼层浴室设施是否为套内卫生间

Main 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

Bsmt 抽水马桶，洗手台，淋浴，浴缸 √

√

房源介绍

买家/投资者注意！土地集合，毗邻的 4 处房产将与毗邻的房产 2796、2820、2786 Fairlane St 一起出售，总面积约 36,500 平方英尺，正面面积为 300 平方英尺。步行即可到达 Heritage Gurdwara Sahib、购物、公园、学校、公共交通、娱乐、Mill Lake 和购物中心。OCP 土地用途 - 1 中层建筑 - “多层低层和中层建筑，以及集成地面导向单元。高度最初限制为 6 层（更高和不同的建筑高度，以及通过社区计划可能实现的一楼商业”。向阿伯茨福德市咨询细分的潜力。租金收入不错。

翻译

BUYER/INVESTOR ALERT! LAND ASSEMBLY, ADJOINING 4 PROPERTIES will be sold with adjoining properties 2796,2820,2786 Fairlane St, Total Approx. 36 500 sq.ft. with front of 300 SqFt. Walking distance to Heritage Gurdwara Sahib, shopping, parks, schools, public transit, entertainment, Mill Lake & Malls. OCP Land Use-1 Midrise- "Multi-storey low and mid-rises, & integrated ground-oriented units. Heights are initially limited to 6 storeys (taller & varied building heights, & ground floor commercial may be possible through a neighbourhood plan".Inquire with the City of Abbotsford about the potential of a subdivision. Good rental income.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Central Abbotsford别墅行情
阿伯兹福德别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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