阳光海岸LAND，，$299.95万

房源信息

MLS®#： R2977848

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2025年3月11日

楼层总数：

房屋类型：

LAND

房龄：

建造年份：

朝向：

东南

邮编：

V0N 1V0

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RU-2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

房屋建筑格局：

房屋结构：

地基：

外墙材料：

地板：

地下室面积：

供热方式：

土地信息

土地面积：

410770.00平方英尺

面宽：

1100英尺

进深：

373英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

周边设施：

钥匙圈,封闭小区,乡村环境,绿树浓荫,水边物业

税费信息

地税金额：

$9815.71/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX City Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

南向的海滨物业，长约 1100 英尺，从低岸到中低岸不等。非常私密，拥有漂亮的海滩，就在自己的小海湾里。该细分是在 1957 年完成的，当时的地块大小和服务要求与今天大不相同。虽然在 LTO 注册了 37 个所有权，但为了获得建筑许可，必须满足现行法规。主要问题是处理从 6000 平方英尺到 16,000 平方英尺的地块上的水和化粪池。总契约土地面积约为 9.5 英亩，其中 14 个地块位于海滨。合并一组地块可以轻松创建数量较少的海滨和观景地块。理想的房地产或团体购买，用于休闲和投资。所有物业均有专用道路通道。

翻译

Approximately 1100 linear feet of South facing WATERFRONT PROPERTY ranging from low bank to medium low bank. Very private with nice beach all in its own little Bay. This subdivision was done in 1957 when lot sizes & servicing requirements were much different than today. While there are 37 titles registered in LTO, in order to obtain a building permit current regulations must be satisfied. The primary issues are dealing with water & septic on the lots that range from 6000 sq ft to 16,000 sq ft in size. The total deeded land size is approximately 9.5 Acres with 14 lots located on the waterfront. Amalgamating a group of lots can easily create a smaller number of Waterfront & View lots. Ideal estate property or group purchase for recreation & investment. Dedicated Road Acces to all properties.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Gibsons & AreaLAND行情
阳光海岸LAND行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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