北温别墅，5卧4卫1厨，$259.80万

房源信息

MLS®#： R2975934

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2025年3月10日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1947

朝向：

邮编：

V7R 2A6

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2810平方英尺

房屋建筑格局：

4级错层住宅,地下室进入

房屋结构：

砖,木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

砖,木制

地板：

复合木地板,瓷砖

地下室面积：

供热方式：

热风,热泵,燃气

土地信息

土地面积：

13680.00平方英尺

面宽：

80英尺

进深：

171英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

开放式

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

公共服务：

供电,天然气,雨水处理,自来水

周边设施：

税费信息

地税金额：

$8838.30/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Angell, Hasman & Associates Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

ABV2 PBDRM 13.11 11 144.21

ABV2 卧室 11 9 99

ABV2 步入式衣柜 6.5 4.8 31.20

ABV2 其他房间 10.7 6.9 73.83

上层起居室 14.1 19.11 269.45

上层厨房 11.9 9.7 115.43

上层次餐厅 5.5 5 27.5

上层餐厅 14.6 10.5 153.30

上层卧室 11.8 10.1 119.18

主层卧室 11 9 99

主层步入式衣柜 6.2 4.8 29.76

主层门厅 8.1 6.8 55.08

主层卧室 13.1 9.1 119.21

下层洗衣间 11.7 10 117.0

下层多功能室 13.1 10.9 142.79

下层其他房间 14 11.5 161.0

房源介绍

这块独特的 13,680 平方英尺（80'x171'）平整土地距离 Edgemont Village 仅几分钟路程，步行即可到达顶级小学和高中。建造您的梦想家园或翻新现有的 2,800 平方英尺 5 卧室、3.5 浴室、错层住宅，可选择地下室套房和/或马车房。更喜欢建造您的梦想家园？分区为 RS3，您可以设计和建造两层住宅，而无需超大地下室！地块的大小为您提供了多种选择。凭借其优越的地理位置、宽敞的地块面积和无限的潜力，这是您在北温哥华顶级社区拥有理想家庭住宅的难得机会。该房产之前已获批用于建造四联体，没有任何契约、地役权或危险！这处独特的房产为您提供无限选择。

翻译

This unique 13,680 SQF (80'x171') FLAT lot is just minutes from Edgemont Village and within walking distance to top-ranked elementary and high schools. Build your dream home or renovate the existing 2,800SQF 5 bed, 3.5 bathroom, split level residence with options for a basement suite and/or a coach house. Prefer to build your dream home? The zoning is RS3 and you can design and build a two level home without the need for an oversized basement! The size of the lot gives you multiple options. With its prime location, generous lot size, and endless potential, this is a rare chance to have your ideal family home in North Vancouver's top neighbourhood. Previously approved for a fourplex, this property comes with no covenants, no easements, or hazards! Endless options with this unique property.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Canyon Heights别墅行情
北温别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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