高贵林别墅，4卧3卫1厨，$649.80万

房源信息

MLS®#： R2974041

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2025年3月5日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1972

朝向：

邮编：

V3B 7M9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS-2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2927平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合

地板：

混合

地下室面积：

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

48510.00平方英尺

面宽：

198英尺

进深：

245英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

有额外车位,多个车棚

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘,独立式壁炉

公共设施：

None

公共服务：

供电,自来水

周边设施：

私人环境,私人庭院,近购物中心

税费信息

地税金额：

$6647.21/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Rennie & Associates Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 35.3 15.5 547.15

主层餐厅 14 11.5 161.0

主层厨房 14 8.3 116.2

主层阳光房 11.8 10.11 119.30

主层 PBDRM 13.5 11.4 153.90

上层卧室 11.4 10.2 116.28

上层卧室 11.4 10.1 115.14

上层办公室 14 4.1 57.4

上层办公室 14.1 4.9 69.09

下层家庭房 20.1 15.2 305.52

下层娱乐室 14.6 13.6 198.56

下层卧室 11.1 10.2 113.22

下层设备间 21.1 10.11 213.32

房源介绍

土地和位置！这块 48,510 平方英尺的土地上有着绝佳的开发机会。该地产占地超过 1.1 英亩，可以开发 8 栋联排住宅 + 5 栋独立住宅或 4 栋独立住宅 + 一栋复式住宅。有关参考，请参阅邻近的开发项目。坐落在高贵林的主要社区之一 Burke Mountain，该位置交通便利，距离交通、商店和公园仅几步之遥。即将竣工的 Burke Mtn. 中学/高中距离这里仅几步之遥，Leigh Park 和小学也同样近在咫尺。现有住宅状况良好，土地每平方英尺的价格使其成为一个绝佳的选择。仅供私人参观。

翻译

LAND & LOCATION! Amazing DEVELOPMENT opportunity on this 48,510 sq.ft LOT. Spanning over 1.1 Acres, the property offers the possibility to develop 8 Row-homes + 5 detached homes or 4 detached homes + a duplex. For referance see neighbouring developments. Nestled in one of Coquitlam's prime communities,Burke Mountain, this location offers exceptional accessibility, with transit, shops and parks just steps away. The soon-to-be completed Burke Mtn. Middle/Secondary School is only a short walk away, and both Leigh Park and elementary school are equally close. The existing home is in solid condition, and the price per sq.ft for the land makes this a great offering. Private viewings only.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Burke Mountain别墅行情
高贵林别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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