三角洲联排，9卧4卫4厨，$480.00万

房源信息

MLS®#： R2909732

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年7月23日

楼层总数：

房屋类型：

联排

房龄：

建造年份：

1972

朝向：

邮编：

V4C 2R5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RD3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3350平方英尺

房屋建筑格局：

2层住宅

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥

地板：

混合

地下室面积：

供热方式：

电加热,热风

土地信息

土地面积：

15304.00平方英尺

面宽：

100英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单个车棚

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台庭院 ,阳光露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘

公共设施：

花园

公共服务：

周边设施：

柏油路

税费信息

地税金额：

$4022.00/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房未知未知未知

下层厨房未知未知未知

主层起居室未知未知未知

主层餐厅未知未知未知

下层餐厅未知未知未知

下层卧室未知未知未知

主层卧室未知未知未知

房源介绍

我不相信这个房产可用。太棒了。视野开阔，土地组装，位于 10292 River 的中心位置，靠近 17/99 号高速公路、学校、社区中心、蒂尔伯里公园、Annacis Isl、Scott Road Skytrain、White Rock 和美国。可欣赏美丽的日落和美景。两栋房屋合计每月租金收入 16,000 美元。地块具有巨大的开发潜力，可以向 Delta 申请修订并通过简化重新分区来增加投资资本，将容积率从 2.0 提高到 2.5。或者与 DOTI 合作，DOTI 在这两个地块周围有四个地块可以买卖或开发这两个开发项目。组装提供了有前途的生活方式和舒适度。买家要尽职调查。提供视频。

翻译

Holmes.What it's Available.Brilliant.View/Land Assembly with 10292 River.VIDEO AVAILABLE.A brilliant canvas for Developers/Builders/Investors.5 reasons.(1) combined listed parcel is 32,000 sq ft of land with liveable homes that have a view of the western sunset &beautiful view(s) of the Fraser River(2)properties have a combined rental income valued at $16,000(3)various types of land assembly potential for the two properties itself(4)greater and more lucrative land assembly potential, in combination with 4 adjacent neighboring vacant lots thus totaling approximately 2.7 acres,potential FARs at 2.0 to 2.5 allowing for multi units/mid rise/mixed use potential(4)close to Hwys 17, 91, 99, Tilbury&Annacis Island(5) Quick,easy access toPattulo, Alex Fraser,a gateway of 15-20 minsto Mapl Ridge/USA

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Nordel联排行情
三角洲联排行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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