Natalie（化名），女，28岁，从事市场营销工作。

       Natalie现居怡陶碧谷，和她的母亲一起住。每天，她都需要从怡陶碧谷坐一个小时的车到金融区上班。她说：“每天我都来回奔波于公司和家两点一线，冬天我甚至都看不到太阳，感觉就像是从一个地下停车库到另一个地下停车库的不停穿梭。两年前我就打算搬到市中心居住，但是经济条件不允许。市中心一套一室一厅的公寓的租金至少1400加元，我从去年开始研究市中心公寓的售价，我认为买一套要比租更上算。”

        去年夏天，Natalie在财政上面有了充足的准备之后就开始认真地规划自己的梦想之家。Natalie梦想的房子是一套阳光明媚的一居室，要有一个露台和室内健身房。房子的地段离上班的公司步行可到达，价位不超过30万加币。Natalie很喜欢King West一带的餐馆，因此King West附近的一居室公寓是她的首选。 

        由于Natalie的这个买房计划已经酝酿了许久，心中又有明确的目标和预算。作为首次购房者的Natalie以仅仅5天的时间就买到了自己中意的房子，真可谓是神速。

        下面让我们来看看Natalie的购房经历。 

        第一套房：位于皇后码头西区（靠近Bathurst），卖家私售，叫价$289,900。 

        这套一居室的公寓售价在Natalie的预算内，而且步行即可到达她上班的地方。这套房子面向西南，采光充足，并且有一个露台，完全就是Natalie的梦想之屋。但是经过实地看房之后，Natalie决定不下Offer。她说：“我不是很喜欢这个社区，感觉有点太过孤立了，不热闹，没有市中心的繁华。而且大楼内的健身房太小，健身器材都太老了。公共空间的维护明显不够，所以我决定还是不下Offer了。”

        第二套房：位于Wellington和Spadina交口。第一次叫价$312,000，后改价为$280,900，最终以$284,800的价格成交。
这套公寓属于酒店式公寓，所在位置距离Natalie公司步行不到10分钟。住家可以享受酒店的高档健身房、游泳池和餐厅。Natalie表示她很喜欢酒店式公寓这样的概念，但是这套公寓的朝向不是她所喜欢的。她说：“这套房子朝向另一栋高楼，完全挡住了风景和采光，没有我想要的阳光明媚。而且我觉得卖家的叫价有些高，我衡量再三之后决定还是放弃竞价。” 

         第三套房：位于Wellington和Spadina交口，叫价$284,900，成交价$280,900。 

         当放弃竞价第二套房之后，Natalie心中颇有些忐忑，深怕自己再也找不到更合适的房子。就在她几乎要后悔的时候，Natalie再次接到经纪的电话，和第二套房子同一栋大楼里有另一套房子正在出售。 
         Natalie喜出望外，她对这栋大楼的环境非常满意，之前放弃竞价就是因为那套房子的朝向和采光不好。而这一套房子的户型和之前的那一套几乎一模一样，但是朝向街道无遮挡而且采光充足。Natalie当天看完房之后就立刻下了Offer, 她的Offer第二天被卖家接受，最终以$280,900的价格买下了这套房子。

         Natalie说：“我现在已经搬进了新家，新家给我感觉就像是我本来就该属于这里。我每天花在上下班的通勤时间只有十几分钟，再也不用像以前那样抹黑出门摸黑回家，每天都看不到太阳。”

         Natalie还说：“我很庆幸我当初做了明智的选择，没有急于买下看的第二套房子。最终我不仅在同一地段买到了比它朝向更好的房子，而且还便宜了近5000块钱。” 安居网文章，转载请说明出处

         此外，Natalie还向更多的首次置业者分享她的成功购房经验。Natalie总结道：“第一次买房首先要了解自己的财务状况和承受能力然后确定一个预算，一旦这个预算确定之后就不要再动摇了，但凡是和这个预算相差太大的房源就不要去看了，否则之后选择太多反而迷失了方向。第二点，多方面考虑然后确定自己理想之中的房子需要具备的条件，可以在一张纸上按照重要性的次序罗列出这些要求。第三点就是立场一定要坚定，不要被牵着鼻子走，不要被一些无谓的建议而影响自己的决定。” 

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